Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

"Đột nhập" điểm nóng đất Long Thành của giới đầu tư địa ốc

CafeF
"Đột nhập" điểm nóng đất Long Thành của giới đầu tư địa ốc
Nhà đầu tư vẫn miệt mài săn đất Long Thành.Ghi nhận thực tế cho thấy, ở giai đoạn này, nhiều nhà đầu tư (NĐT) các khu vực lân cận chủ động tìm kiếm quỹ đất sạch tại thị trường phía Nam sân bay Long Thành nhằm đón sóng tiềm năng tăng giá từ động lực phát triển của “thành phố sân bay” này..Trước thông tin dự án Cảng hàng không Quốc tế Long Thành đang bước vào giai đoạn nước rút, ráo riết hoàn thiện các hạng mục cần thiết để có thể chính thức khởi công vào tháng 10/2020, nhiều NĐT BĐS đã nhanh chóng tìm đến khu vực xung quanh sân bay đón đầu cơ hội..Trong nhiều tháng qua, một số khu vực trên địa bàn huyện Long Thành như Bàu Cạn, Tân Hiệp và mới đây nhất là Phước Bình trở nên “nóng” hơn bao giờ hết. Thực tế cho thấy, tại những vị trí này, tình hình giao dịch mua bán diễn ra sôi động mặc dù giá đất đã tăng mạnh so với năm 2018. Vào thời điểm cuối tuần, lượng khách hàng từ các khu vực đổ về đây tìm hiểu đất nền tăng mạnh, đa số là khách đi theo đoàn. Môi giới doanh nghiệp vì thế cũng hoạt động mạnh hơn giai đoạn đầu năm 2019...Tiếp xúc với một NĐT tên Quân (ngụ Q.Bình Thạnh, Tp.HCM), cũng là người có hơn 10 năm kinh nghiệm trong lĩnh vực đầu tư đất nền. Anh Quân cho biết: Lúc đầu, tôi chỉ đầu tư đất Sài Gòn. Nhưng vài năm trở lại đây, quỹ đất sạch TP đã không còn nhiều và giá cả cao ngất ngưỡng. Tôi có bán vài miếng đất ở Sài Gòn nên có thể mua đầu tư được nhiều mảnh ở Long Thành, Nhơn Trạch vì giá ở các khu vực này còn mềm. Tôi thường “săn” các nền đất phân lô hoặc đất dự án vừa mới “manh nha” ra thị trường nhằm hưởng giá tốt, có thể bán lại ở các giai đoạn tiếp theo..Theo anh Quân, giá đất ở Long Thành tư năm 2014 – 2018 tăng trung bình từ 15-20%/năm, nhưng từ cuối năm 2018 đến nay đã tăng hơn 35%. Đặc biệt, giá nhà đất các khu vực phụ cận phía Nam sân bay để phát triển dịch vụ như Bàu Cạn, Tân Hiệp, Phước Bình càng tăng nhanh. Các khu vực này tiềm năng phát triển, biên độ tăng giá còn cao nên một số nền đất anh mua trước đó vẫn sẽ tiếp tục chờ và kì vọng lợi nhuận 100%-200% mới bán ra..Anh Nguyễn Văn sơn, một NĐT đang sở hữu hơn 50 nền đất tại Long Thành cho biết: Anh tham gia vào thị trường Long Thành cách đây vài năm cùng một người bạn. Khi đó, anh với bạn chung nhau đầu tư 4 lô gần khu vực quốc lộ 51. Tham khảo tại một sàn giao dịch ở khu vực cho thấy, do tính thanh khoản khá cao, anh đã bán 2 lô ở đây thu về lợi nhuận gần 60%..Đây là tỷ suất lợi nhuận “trong mơ” đối với nhiều người nhưng thời gian qua lại không hiếm trên thị trường BĐS Long Thành. Anh đã dùng số tiền đó tái đầu tư tại khu vực phía Nam sân bay quốc tế. Anh Sơn cho rằng đây khu vực trọng điểm, hưởng lợi cao từ các tuyến giao thông kết nối đến sân bay hay đến trung tâm các thành phố Bà Rịa – Vũng Tàu, Đồng Nai, TP.HCM. Do đó, mức kì vọng lợi nhuận trong tương lai sẽ cao..“Tôi mua cả đất nền dân cư hiện hữu, đất phân lô dự án và đất nông nghiệp, …miễn giấy tờ đầy đủ, pháp lý rõ ràng là tôi mua hết. Giữa năm ngoái (2018), tôi định mua đất ở xã Phước Bình, nhưng vì bận đi công tác nên một NĐT từ Biên Hòa đã mua trước tôi. Giờ đi tham quan khu gần đó được môi giới chào giá cao hơn nhiều. Thật sự đến thời điểm này đã có rất nhiều NĐT nhanh tay hơn mình và “hốt bạc” từ thị trường nơi đây”, anh Sơn cho hay..Giao dịch sôi động.Khảo sát tình hình giao dịch của một số dự án quanh khu vực sân bay Long Thành cho thấy, tỉ lệ giao dịch đạt ở một số dự án đạt khoảng 85 - 90%..Theo nhân viên môi giới khu vực này, ở các dự án mới, hàng tuần đón vài trăm lượt khách đến thăm quan. Ngày mở bán dự án có thể đón hơn 500 khách, nhiều NĐT mua từ 2-3 nền trở lên. Trong đó, số lượng NĐT từ khu vực Tp.HCM chiếm tỉ lệ lớn nhất trong các NĐT mua đầu tư đất Long Thành. Vào những ngày cuối tuần, các môi giới hoạt động hết công suất do số lượng NĐT tham quan đất nền tại đây khá đông...Tìm hiểu thực tế cho thấy, các sàn giao dịch BĐS tại Long Thành cũng hoạt động nhộn nhịp từ đầu năm 2019 đến nay..Giám đốc kinh doanh một sàn môi giới tại Đồng Nai chia sẻ: “Đất nền tại “điểm nóng” xung quanh dự án xây dựng sân bay Long Thành đã giúp nhiều NĐT nhanh nhạy “hốt bạc”. Một số dự án có tốc độ tăng giá tốt tại Long Thành như khu dân cư, khu đô thị, khu phố chuyên gia... Mức độ tăng giá bình quân từ 40-60% trong vòng một năm qua, một số vị trí ở trung tâm huyện Long Thành, nơi dân cư tập trung sầm uất, mức tăng có thể đến 100%”..Nếu trước đây, khi thông tín sân bay Long Thành còn chưa rõ nét thì chỉ có 1 số sàn giao dịch hoạt động tại cửa ngõ sân bay, đến nay tình hình chộn rộn hơn hẳn, nhiều sàn mới mọc lên, lượng khách tìm về các sàn để tìm hiểu thông tin các dự án cũng “tăng nhiệt” khiến nhiều sàn mở thêm chi nhánh, tuyển thêm quân số để đáp ứng nhu cầu..Đại diện một sàn BĐS ở Phước Bình chia sẻ, số lượng NĐT đi theo đoàn thường tăng đột biến vào thời điểm cuối tuần, đa số họ có nhu cầu tìm hiểu các dự án đã có pháp lý rõ ràng, đang chuẩn bị mở bán đợt đầu. Vì theo họ, mua đất ở các dự án chuẩn bị bung ra thì mức chênh lệch về sau sẽ cao, đặc biệt đón sóng thông tin sân bay không ít NĐT mua và gửi ngay sàn bán lại ở giai đoạn tiếp theo hoặc bán ra giáp thời điểm sân bay khởi công..Theo các chuyên gia, dự án sân bay Long Thành rục rịch khởi công đã đẩy giá đất khu vực xung quanh lên rất nhanh thời gian qua. Mức tăng này là có cơ sở vì Long Thành nằm cách quận 9 của Tp.HCM chỉ một con sông Đồng Nai, giao thông kết nối thuận lợi nhờ cao tốc Tp.HCM - Long Thành - Dầu Giây nhưng hiện nay mặt bằng giá chưa bằng một phần ba của quận 9. Cho nên, số lượng NĐT tìm kiếm cơ hội đón đầu thị trường hiện đang khá sôi động ở khu vực này. Đồng thời, các NĐT này kì vọng mức tăng cao khi mà sân bay và các tuyến đường kết nối sân bay đi vào hoạt động.

Tin mới trong ngày

"Crazy Rich Asians" của đời thực: dự show thời trang từ năm 10 tuổi, mặc đồ Haute Couture như cơm bữa

"Crazy Rich Asians" của đời thực: dự show thời trang từ năm 10 tuổi, mặc đồ Haute Couture như cơm bữa "Crazy Rich Asians" của đời thực: dự show thời trang từ năm 10 tuổi, mặc đồ Haute Couture như cơm bữa Ngoài đời thực, những "crazy rich Asians" sành điệu, mặc đồ Haute Couture như cơm bữa có chân dung ra sao?

ttvn Làm đẹp 25/08/2018
  • 11
  • 31
Thanh niên dành trọn tuổi xuân để chăm bẵm kỳ đà trăn rắn đến nỗi chia tay cả người yêu

Thanh niên dành trọn tuổi xuân để chăm bẵm kỳ đà trăn rắn đến nỗi chia tay cả người yêu Thanh niên dành trọn tuổi xuân để chăm bẵm kỳ đà trăn rắn đến nỗi chia tay cả người yêu Để theo đuổi đam mê của mình đến cùng, đôi khi bạn phải đánh đổi rất nhiều thứ...

Afamily Đời sống 12/03/2018
  • 0
  • 36
Tuần 8-12/7: Xu hướng tăng điểm tiếp tục duy trì, rung lắc là cơ hội tăng tỷ trọng cổ phiếu?

Tuần 8-12/7: Xu hướng tăng điểm tiếp tục duy trì, rung lắc là cơ hội tăng tỷ trọng cổ phiếu? Tuần 8-12/7: Xu hướng tăng điểm tiếp tục duy trì, rung lắc là cơ hội tăng tỷ trọng cổ phiếu? Các CTCK như SHS, BVSC, VDSC…đều chung quan điểm tích cực với thị trường và cho rằng nhà đầu tư có thể gia tăng tỷ trọng cổ phiếu ở những nhịp rung lắc.

CafeF Chứng khoán 07/07/2019
  • 33
  • 74
Dù bị không ít người chê, kiểu tóc của Park Min Young vẫn được con gái Hàn thi nhau để theo

Dù bị không ít người chê, kiểu tóc của Park Min Young vẫn được con gái Hàn thi nhau để theo Dù bị không ít người chê, kiểu tóc của Park Min Young vẫn được con gái Hàn thi nhau để theo Từ khóa “Tóc của Park Min Young” cũng được dân tình tag nhiệt tình trên mạng xã hội.

Afamily Làm đẹp 22/04/2019
  • 123
  • 228
Mỹ bỏ trừng phạt 3 công ty liên quan đến đồng minh ông Putin

Mỹ bỏ trừng phạt 3 công ty liên quan đến đồng minh ông Putin Mỹ bỏ trừng phạt 3 công ty liên quan đến đồng minh ông Putin (NLĐO) - Chính quyền Tổng thống Mỹ Donald Trump hôm 27-1 dỡ bỏ các biện pháp trừng phạt đối với 3 công ty có liên hệ với doanh nhân Nga Oleg Deripaska - đồng minh của Tổng thống Vladimir Putin.

28/01/2019
  • 9
  • 10
Khổng Tú Quỳnh bật khóc khi Ngô Kiến Huy bất ngờ tổ chức tiệc kỉ niệm tình yêu tại Sapa

Khổng Tú Quỳnh bật khóc khi Ngô Kiến Huy bất ngờ tổ chức tiệc kỉ niệm tình yêu tại Sapa Khổng Tú Quỳnh bật khóc khi Ngô Kiến Huy bất ngờ tổ chức tiệc kỉ niệm tình yêu tại Sapa Vốn là một anh chàng lắm chiêu, Ngô Kiến Huy tiếp tục tạo bất ngờ dành cho bạn gái Khổng Tú Quỳnh bằng bữa tiệc kỷ niệm tình yêu của cả hai trong chương trình Việt Nam tươi đẹp tại Sapa – Lào Cai.

Yeah1 news Giải trí 08/12/2017
  • 4
  • 24
Phòng tắm sang trọng hơn với những mẫu ốp lát đẹp độc lạ

Phòng tắm sang trọng hơn với những mẫu ốp lát đẹp độc lạ Phòng tắm sang trọng hơn với những mẫu ốp lát đẹp độc lạ Phòng tắm (phòng vệ sinh) ngày càng trở nên quan trọng trong ngôi nhà. Việc ốp lát phòng tắm có thể đem tới những sắc màu đa dạng cho ngôi nhà đẹp hơn.

Afamily Đời sống 19/01/2018
  • 0
  • 96
Tổng thống Nga mời người đồng cấp Mỹ đến Moskva

Tổng thống Nga mời người đồng cấp Mỹ đến Moskva Tổng thống Nga mời người đồng cấp Mỹ đến Moskva Ngày 27/7, Tổng thống Nga Vladimir Putin thông báo đã mời người đồng cấp Mỹ Donald Trump đến Moskva, đồng thời nhấn mạnh cả hai nhà lãnh đạo đều sẵn sàng cho cuộc gặp thượng đỉnh thứ hai.

Soha Thế giới 27/07/2018
  • 6
  • 7
Hàn Quốc điều tàu chiến tới Libya cứu công dân bị bắt cóc

Hàn Quốc điều tàu chiến tới Libya cứu công dân bị bắt cóc Hàn Quốc điều tàu chiến tới Libya cứu công dân bị bắt cóc Hàn Quốc ngày 2-8 cho biết đã triển khai một tàu chiến đến Libya sau khi xuất hiện đoạn phim ghi lại cảnh một công dân Hàn Quốc và ba người Philippines đang bị bắt cóc tại quốc gia Bắc Phi này.

Soha Thế giới 03/08/2018
  • 88
  • 93
Chủ tịch Nguyễn Thành Phong nói về việc điều chuyển ông Đoàn Ngọc Hải

Chủ tịch Nguyễn Thành Phong nói về việc điều chuyển ông Đoàn Ngọc Hải Chủ tịch Nguyễn Thành Phong nói về việc điều chuyển ông Đoàn Ngọc Hải "Anh Đoàn Ngọc Hải có nghiệp vụ kế toán, từng là Trưởng Phòng Kinh tế nên việc điều động về giữ chức phó tổng giám đốc phụ trách Kinh doanh Tổng Công ty Xây dựng Sài Gòn là phù hợp" – Chủ tịch UBND TP HCM Nguyễn Thành Phong nhận định.

  • 91
  • 121
Cô gái trẻ mất tích bí ẩn trước ngày cưới ở Nghệ An đã trở về sau 4 ngày

Cô gái trẻ mất tích bí ẩn trước ngày cưới ở Nghệ An đã trở về sau 4 ngày Cô gái trẻ mất tích bí ẩn trước ngày cưới ở Nghệ An đã trở về sau 4 ngày Sau 4 ngày mất tích bí ẩn trước ngày cưới, chị Phúc đã được người thân tìm thấy lúc sáng nay (ngày 16/11) và đưa trở về nhà an toàn.

Afamily 16/11/2018
  • 0
  • 16
13 cô gái "phê" ma túy trong quán karaoke lúc rạng sáng

13 cô gái "phê" ma túy trong quán karaoke lúc rạng sáng 13 cô gái "phê" ma túy trong quán karaoke lúc rạng sáng Khi công an ập vào quán karaoke thì phát hiện còn hơn 40 khách, trong đó có 32 khách nam, nữ dương tính với ma túy.

  • 15
  • 33
Mỹ thử nghiệm bom hạt nhân xuyên boongke, tấn công vào lòng đất

Mỹ thử nghiệm bom hạt nhân xuyên boongke, tấn công vào lòng đất Mỹ thử nghiệm bom hạt nhân xuyên boongke, tấn công vào lòng đất Bom hạt nhân chiến thuật B61-12 mới vừa được cập nhật thêm khả năng xuyên boongke, cho phép tấn công các mục tiêu giá trị cao trong lòng đất.

Zing news Thế giới 25/08/2018
  • 9
  • 33
Vỡ mộng trong lần đầu gặp bạn gái quen qua mạng, chàng trai Trung Quốc gọi cả bàn đồ ăn đắt tiền rồi trốn biệt tăm

Vỡ mộng trong lần đầu gặp bạn gái quen qua mạng, chàng trai Trung Quốc gọi cả bàn đồ ăn đắt tiền rồi trốn biệt tăm Vỡ mộng trong lần đầu gặp bạn gái quen qua mạng, chàng trai Trung Quốc gọi cả bàn đồ ăn đắt tiền rồi trốn biệt tăm Thanh niên thời đại mới mà lại có cách cư xử phũ phàng với phái đẹp như vậy.

Afamily Đời sống 14/12/2017
  • 3
  • 365
Fanzone Mỹ Đình vỡ òa khi Quang Hải ghi bàn

Fanzone Mỹ Đình vỡ òa khi Quang Hải ghi bàn Fanzone Mỹ Đình vỡ òa khi Quang Hải ghi bàn Hàng triệu người trong trang phục áo đỏ sao vàng, tay cầm cờ, băng rôn, cổ vũ cho U23 Việt Nam tại trận chung kết với U23 Uzbekistan trên sân Thường Châu.

Zing news Tin tức 27/01/2018
  • 0
  • 36
Miss Perfect Global Beauty 2017 đã tìm ra cô gái có vẻ đẹp tỉ lệ vàng

Miss Perfect Global Beauty 2017 đã tìm ra cô gái có vẻ đẹp tỉ lệ vàng Miss Perfect Global Beauty 2017 đã tìm ra cô gái có vẻ đẹp tỉ lệ vàng Ngôi vị cao nhất đã thuộc về thí sinh Thư Dung, đến từ Hà Giang. Cô được đánh giá cao về sự thông minh cùng vẻ đẹp hoàn hảo.

Soha Giải trí 09/12/2017
  • 4
  • 105
"Về nhà đi con": Vì sao tomboyloichoi từ "em út quốc dân" trở thành nhân vật bị ghét nhất những tập vừa qua?

"Về nhà đi con": Vì sao tomboyloichoi từ "em út quốc dân" trở thành nhân vật bị ghét nhất những tập vừa qua? "Về nhà đi con": Vì sao tomboyloichoi từ "em út quốc dân" trở thành nhân vật bị ghét nhất những tập vừa qua? Từng là một "em gái quốc dân" với sự cá tính và những phát ngôn cực "chất" nhưng những tập gần đây, nhân vật Ánh Dương bắt đầu "mất điểm" nghiêm trọng vì những biểu hiện hỗn láo với chị gái của mình.

Yeah1 news Phim truyền hình 09/07/2019
  • 58
  • 159
Những bộ phận của cá có thể gây nguy hiểm

Những bộ phận của cá có thể gây nguy hiểm Những bộ phận của cá có thể gây nguy hiểm Cá là thực phẩm dinh dưỡng tốt cho sức khỏe, tuy nhiên 3 bộ phận dưới đây nếu không ăn đúng cách có thể gây hại cho sức khỏe.

ttvn Đời sống 16/10/2018
  • 1
  • 30
Mark Zuckerberg tự nhận luật Facebook dài quá nên người dùng thường không chịu đọc

Mark Zuckerberg tự nhận luật Facebook dài quá nên người dùng thường không chịu đọc Mark Zuckerberg tự nhận luật Facebook dài quá nên người dùng thường không chịu đọc Không biết là CEO của Facebook có thực sự đang chỉ trích ngược lại người dùng hay không khi nêu lên ý kiến như vậy.

ttvn Công nghệ 11/04/2018
  • 0
  • 12
Chọn Mitsubishi Xpander hay Suzuki Ertiga: Cuộc so găng khốc liệt xe 7 chỗ giá chỉ 600 triệu

Chọn Mitsubishi Xpander hay Suzuki Ertiga: Cuộc so găng khốc liệt xe 7 chỗ giá chỉ 600 triệu Chọn Mitsubishi Xpander hay Suzuki Ertiga: Cuộc so găng khốc liệt xe 7 chỗ giá chỉ 600 triệu Mỗi mẫu MPV mang một phong cách, trang bị. Giá bán cũng có những điểm khác biệt, đáp ứng nhu cầu đa dạng của người tiêu dùng.

ttvn Phương tiện 03/07/2019
  • 20
  • 16
Hội thảo du học Thụy Sĩ, trường HTMi và tập đoàn SEG

Hội thảo du học Thụy Sĩ, trường HTMi và tập đoàn SEG Hội thảo du học Thụy Sĩ, trường HTMi và tập đoàn SEG Nếu lựa chọn ngành học là kinh doanh, thì kinh doanh du lịch khách sạn hiện nay chắc chắn là lựa chọn yêu thích của nhiều HSSV.

ttvn Giáo dục 16/10/2018
  • 0
  • 20
Áp thuế chỉ là mở màn, chuyên gia Việt Nam chỉ ra chuỗi đòn tiếp theo của ông Trump lên TQ

Áp thuế chỉ là mở màn, chuyên gia Việt Nam chỉ ra chuỗi đòn tiếp theo của ông Trump lên TQ Áp thuế chỉ là mở màn, chuyên gia Việt Nam chỉ ra chuỗi đòn tiếp theo của ông Trump lên TQ Sau vòng đàm phán thương mại mới nhất, Bắc Kinh và Washington đã phải ra về "tay trắng". Trong khi đàm phán, thuế áp lên 50...

ttvn Đời sống 25/08/2018
  • 6
  • 15
Chân dung thiên kim tiểu thư xinh đẹp, giỏi giang của tập đoàn 41 tỷ đô

Chân dung thiên kim tiểu thư xinh đẹp, giỏi giang của tập đoàn 41 tỷ đô Chân dung thiên kim tiểu thư xinh đẹp, giỏi giang của tập đoàn 41 tỷ đô Gia đình giàu có như vậy nhưng cô gái này vẫn quyết tâm trở thành một doanh nhân độc lập và một nghệ sĩ.

Afamily Đời sống 08/12/2017
  • 1
  • 69
Xe tăng Việt Nam xung trận tại Tank Biathlon 2018 tại Nga dũng mãnh như thế nào?

Xe tăng Việt Nam xung trận tại Tank Biathlon 2018 tại Nga dũng mãnh như thế nào? Xe tăng Việt Nam xung trận tại Tank Biathlon 2018 tại Nga dũng mãnh như thế nào? Đội tuyển Việt Nam thi đấu tại giải đấu tăng quốc tế Tank Biathlon 2018 được truyền thông Nga đặc biệt ngưỡng mộ khi dũng cảm đối mặt với thử thách lớn, dũng mãnh đua tài.

Soha Thế giới 28/07/2018
  • 7
  • 23
Tải ứng dụng