Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

Cạn nguồn cung khu trung tâm Hà Nội, bất động sản khu vực nào sẽ sôi động?

Dân trí
Cạn nguồn cung khu trung tâm Hà Nội, bất động sản khu vực nào sẽ sôi động?
Lượng mở bán ghi nhận mức thấp nhất kể từ năm 2014.Theo đánh giá của Hiệp hội bất động sản Việt Nam, sau thời kỳ tăng trưởng mạnh, thị trường bất động sản đang diễn biến có phần trầm lắng, nguồn cung đến từ các dự án mở bán mới có xu hướng chậm lại. Lượng mở bán trong Q2.2019 đạt 5.900 căn, thấp hơn 65,3% so với quý trước. Đây là con số thấp kỷ lục kể từ khi thị trường hồi phục vào năm 2014..Nguyên nhân của việc hạn chế nguồn cung được ông Nguyễn Mạnh Hà, nguyên Cục trưởng Cục Quản lý nhà và thị trường bất động sản nhận định bắt nguồn từ việc đẩy mạnh rà soát phê duyệt dự án, thắt chặt tín dụng bất động sản. Lượng giao dịch trên thị trường trong thời gian tới có thể bị tác động do người mua có xu hướng thận trọng và chọn lọc hơn trong bối cảnh thiếu vắng các gói hỗ trợ vay..Nhiều thống kê chỉ ra sự dịch chuyển trong xu hướng nguồn cầu trên thị trường từ các khu Trung tâm ra các khu vực khác. Hiện nay tại các quận như Thanh Xuân, Đống Đa, Cầu Giấy đa phần là những dự án đã bán hàng được một thời gian, ít dự án mới. Các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm đến thời điểm hiện tại quỹ đất khá hạn chế và đắt đỏ. Các dự án tại quận ngoài trung tâm đang chiếm tới 62% trong tổng nguồn cung, trái ngược với tình hình thị trường vào Q2.2014, khi nguồn cung từ 4 quận Đống Đa, Ba Đình, Hoàn Kiếm và Hai Bà Trưng chiếm tới 67%..Với tình trạng hạ tầng giao thông không đảm bảo chất lượng sống, các quận nội đô cũng không còn là lựa chọn số 1 của người mua nhà.Theo đó, những khu vực thuận tiện di chuyển vào trung tâm liên tục đón nhận sự đổ bộ của nhiều ông lớn đón sóng thị trường như Vingroup, TNR, Sunshine Group, MIK Group, Eurowindow… Đặc biệt, khu vực phía Đông với lợi điểm dễ dàng di chuyển vào khu vực trung tâm, quỹ đất lớn, được đánh giá tiềm năng phát triển trong dài hạn..Phía Đông tiếp tục trở thành điểm nóng.Được xúc tiến, đẩy mạnh nghiên cứu quy hoạch các khu đô thị hiện đại, có hệ thống hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội đồng bộ, thị trường phía Đông hứa hẹn sẽ trở thành “điểm nóng” bất động sản trong tương lai gần..Hệ thống cầu đường tại khu vực phía Đông được đánh giá là đồng bộ bậc nhất tại Hà Nội.Bên cạnh hệ thống 7 cây cầu bắc qua sông Hồng và cầu Vĩnh Tuy giai đoạn 2, 4 cây cầu với tổng vốn đầu tư lên đến 40.000 tỷ đồng qua sông Hồng và sông Đuống đã được lên kế hoạch xây dựng sẽ giúp mở rộng và kết nối liên hoàn với mạng lưới giao thông lớn ở khu Đông thành phố. “Những cây cầu này kết nối gần như trực tiếp với địa bàn phía trung tâm Hà Nội cũng như kết nối giữa các quận kế cận trung tâm Hà Nội với quận Long Biên và khu vực Gia Lâm. Đấy là một trong những tiềm năng phát triển", ông Dương Đức Hiển - Giám đốc bộ phận Kinh doanh nhà ở miền Bắc & miền Trung Savills Việt Nam phân tích..Không những có lợi thế về khoảng cách di chuyển vào các quận Hai Bà Trưng, Hoàn Kiếm, khu vực phía Đông còn là cửa ngõ kết nối Thủ đô với nhiều tỉnh thành như Bắc Ninh, Hưng Yên, Hải Dương, Hải Phòng, Thái Bình, Bắc Giang…. Theo các chuyên gia nhận định, phía Đông sẽ là một khu vực bùng nổ của thị trường nhà ở Hà Nội trong vài năm tới, đặc biệt là quận Long Biên..Ngoài ra, với mặt bằng giá thấp hơn so với những quận khác nên khu vực này được giới đầu tư bất động sản đánh giá sẽ có những đột phá trong thời gian tới mang tính dẫn dắt thị trường. Đón xu hướng mới, nhanh nhạy nắm bắt thời thế, Công ty cổ phần xây dựng số 3 Hà Nội chuẩn bị ra mắt thị trường Nhà ở chung cư cao tầng – Khu đô thị mới Sài Đồng với tên thương mại “dự án Le Grand Jardin”..Dự án được thi công bởi Tập đoàn Xây dựng Hòa Bình - nhà thầu top đầu thị trường xây dựng.Dự án có quy mô 9 tòa nhà, cung cấp ra thị trường hơn 1000 căn hộ chất lượng cao. Dự án Le Grand Jardin đang sở hữu lợi điểm lớn so với các dự án khác trong khu vực Long Biên khi được thực hiện bởi Tập đoàn Xây dựng Hoà Bình - nhà thầu thi công top đầu thị trường xây dựng hiện nay, thiết kế cảnh quan bởi công ty West Green Design - đơn vị hàng đầu của Canada, tư vấn giám sát bởi CONINCO - đơn vị chuyên giám sát thi công xây dựng cho các công trình khách sạn 5 sao. Dự án đã được cất nóc cả 9 tòa nhà, sẽ tạo ra một cục diện mới cho nguồn cung căn hộ tại đây..Thông tin liên hệ:Đơn vị tư vấn và quản lý bán hàng: Công Ty TNHH Phát Triển & Kinh Doanh BĐS Weland.Tag :Dự án Le Grand JardinTập Đoàn Xây Dựng Hoà BìnhBĐS Weland

Tin mới trong ngày

Tổn thương ruột do uống thuốc nguyên vỏ

Tổn thương ruột do uống thuốc nguyên vỏ Tổn thương ruột do uống thuốc nguyên vỏ Quảng BìnhBà Phan Thị Sâm 44 tuổi, bị tổn thương niêm mạc ruột do uống viên thuốc còn nguyên vỉ nhựa sắc nhọn.

Vnexpress Sức khoẻ 22/09/2019
  • 2
  • 3
Ngày 18/5, miền Bắc nắng nóng đặc biệt gay gắt, có nơi trên 40 độ C

Ngày 18/5, miền Bắc nắng nóng đặc biệt gay gắt, có nơi trên 40 độ C Ngày 18/5, miền Bắc nắng nóng đặc biệt gay gắt, có nơi trên 40 độ C Nắng nóng tiếp tục xuất hiện diện rộng ở miền Bắc và miền Trung với mức độ gay gắt, có nơi đặc biệt gay gắt trên 40 độ C.

  • 0
  • 1
Kỳ lạ diễn viên đóng Phật tổ trong Tây Du Ký được quỳ lạy khi đi trên phố

Kỳ lạ diễn viên đóng Phật tổ trong Tây Du Ký được quỳ lạy khi đi trên phố Kỳ lạ diễn viên đóng Phật tổ trong Tây Du Ký được quỳ lạy khi đi trên phố Chu Quảng Long gặp không ít tình huống bất ngờ bởi thành công của vai diễn Phật tổ trong Tây Du Ký 1986.

05/05/2019
  • 3
  • 5
Báo Thái Lan: Thật tiếc khi Công Phượng sút hỏng luân lưu

Báo Thái Lan: Thật tiếc khi Công Phượng sút hỏng luân lưu Báo Thái Lan: Thật tiếc khi Công Phượng sút hỏng luân lưu Truyền thông Thái Lan vừa dành lời khen ngợi, vừa bày tỏ nỗi tiếc nuối sau khi tuyển Việt Nam để thua Curacao ở loạt luân lưu cân não.

ttvn Đời sống 08/06/2019
  • 6
  • 12
Hàng loạt bãi biển nổi tiếng tại Việt Nam "kêu cứu" vì dòng nước thải bẩn xả thẳng từ các hệ thống cống thoát nước

Hàng loạt bãi biển nổi tiếng tại Việt Nam "kêu cứu" vì dòng nước thải bẩn xả thẳng từ các hệ thống cống thoát nước Hàng loạt bãi biển nổi tiếng tại Việt Nam "kêu cứu" vì dòng nước thải bẩn xả thẳng từ các hệ thống cống thoát nước Những ngày qua đã có không ít bãi biển nổi tiếng tại Việt Nam khiến nhiều người "há hốc mồm" khi chứng kiến dòng nước thải đen ngòm ồ ạt đổ ra biển. Thậm chí, không ít du khách còn quay cận cảnh những hình ảnh này rồi đăng tải lên MXH kèm những chia sẻ khá bức xúc.

Đời sống 10/05/2019
  • 190
  • 269
Indonesia lên kế hoạch dời thủ đô khỏi đảo Java đông đúc

Indonesia lên kế hoạch dời thủ đô khỏi đảo Java đông đúc Indonesia lên kế hoạch dời thủ đô khỏi đảo Java đông đúc ​(CAO) Hôm 29-4, Reuters đưa tin tổng thống Indonesia – ông Joko Widodo đã quyết định sẽ dời thủ đô (hiện nay là Jakarta) sang một thành phố khác khỏi đảo Java đông đúc.

30/04/2019
  • 88
  • 138
Hai anh em ruột – giám đốc 2 doanh nghiệp trong đường dây buôn lậu

Hai anh em ruột – giám đốc 2 doanh nghiệp trong đường dây buôn lậu Hai anh em ruột – giám đốc 2 doanh nghiệp trong đường dây buôn lậu Ngày 28/7, được biết, Cơ quan Cảnh sát điều tra - Bộ Công an đã kết thúc điều tra, chuyển hồ sơ đến Viện KSND Tối cao đề nghị truy tố về tội "Buôn lậu" theo khoản 4, Điều 188 Bộ luật Hình sự, đối với 4 bị can.

Kenh14 Xã hội 28/07/2019
  • 14
  • 104
Thái Lan: Tượng Phật không đầu lộ diện sau nhiều năm bị chôn vùi dưới hàng triệu m3 nước

Thái Lan: Tượng Phật không đầu lộ diện sau nhiều năm bị chôn vùi dưới hàng triệu m3 nước Thái Lan: Tượng Phật không đầu lộ diện sau nhiều năm bị chôn vùi dưới hàng triệu m3 nước Hàng ngàn người dân xứ sở chùa Vàng đã tới thăm ngôi chùa từng bị con đập nhấn chìm nay "tái xuất" khi mực nước dưới đập cạn kiệt trong đợt hạn hán tồi tệ nhất thập kỷ qua ở Thái Lan.

Site24H Thế giới 07/08/2019
  • 5
  • 121
Đại gia cà phê đua nhau 'xuống đường'

Đại gia cà phê đua nhau 'xuống đường' Đại gia cà phê đua nhau 'xuống đường' Highlands Coffee, Vinacafe, Passio... mở thêm xe đẩy, quầy bán cà phê ở những nơi có giao thông đông đúc.

Vnexpress Kinh doanh 04/10/2019
  • 0
  • 1
Cửa ngõ Sài Gòn, Hà Nội tắc nghẽn

Cửa ngõ Sài Gòn, Hà Nội tắc nghẽn Cửa ngõ Sài Gòn, Hà Nội tắc nghẽn Người dân ùn ùn đổ về TP HCM, Hà Nội sau ba ngày nghỉ lễ 2/9 khiến các cửa ngõ ùn tắc hàng km, kéo dài trong nhiều giờ.

Vnexpress Thời sự 03/09/2019
  • 0
  • 31
Không thể ngờ ở ngay gần Hà Nội cũng có khu cầu cảng trắng muốt mang hơi thở châu Âu thế này

Không thể ngờ ở ngay gần Hà Nội cũng có khu cầu cảng trắng muốt mang hơi thở châu Âu thế này Không thể ngờ ở ngay gần Hà Nội cũng có khu cầu cảng trắng muốt mang hơi thở châu Âu thế này Mùa hè năm nay du khách cả nước, đặc biệt là giới trẻ miền Bắc lại có thêm một địa chỉ để check-in “độc lạ” rồi.

Afamily Đời sống 13/05/2019
  • 175
  • 275
Hyundai Santa Fe 2019 lắp ráp tại Việt Nam mất hàng loạt tính năng, ngay cả khi so với thế hệ cũ

Hyundai Santa Fe 2019 lắp ráp tại Việt Nam mất hàng loạt tính năng, ngay cả khi so với thế hệ cũ Hyundai Santa Fe 2019 lắp ráp tại Việt Nam mất hàng loạt tính năng, ngay cả khi so với thế hệ cũ Thay đổi toàn diện về thiết kế nhưng thế hệ mới của Hyundai Santa Fe lắp ráp tại Việt Nam lại thiếu đi một số tính năng vốn có trên mẫu cũ.

ttvn Công nghệ 05/11/2018
  • 0
  • 4
Honor 20 Lite - smartphone tầm trung nhiều tính năng hướng đến giới trẻ

Honor 20 Lite - smartphone tầm trung nhiều tính năng hướng đến giới trẻ Honor 20 Lite - smartphone tầm trung nhiều tính năng hướng đến giới trẻ Thiết bị thuộc 20 series sở hữu camera trước 32 megapixel tích hợp AI, ba camera mặt sau cho đa dạng góc chụp, mặt lưng chuyển sắc thời trang.

Vnexpress Số hóa 20/05/2019
  • 24
  • 40
Phó Chủ tịch Vingroup: VinSmart đang khởi công nhà máy điện thoại 100 triệu máy/năm, hợp tác với đối tác Mỹ để sản xuất điện thoại 5G

Phó Chủ tịch Vingroup: VinSmart đang khởi công nhà máy điện thoại 100 triệu máy/năm, hợp tác với đối tác Mỹ để sản xuất điện thoại 5G Phó Chủ tịch Vingroup: VinSmart đang khởi công nhà máy điện thoại 100 triệu máy/năm, hợp tác với đối tác Mỹ để sản xuất điện thoại 5G Bà Lê Thị Thu Thủy cho biết, trong giai đoạn đầu, Vinsmart lắp đặt máy móc để sản xuất 30 triệu máy/năm, chuẩn bị sản xuất máy tính bảng và nghiên cứu sản xuất điều hoà tivi, tủ lạnh, camera.

GenK Công nghệ 10/05/2019
  • 117
  • 186
Trồng cây trên sao Hỏa khó đến mức nào? Đáp án là không tưởng!

Trồng cây trên sao Hỏa khó đến mức nào? Đáp án là không tưởng! Trồng cây trên sao Hỏa khó đến mức nào? Đáp án là không tưởng! Trồng cây trên sao Hỏa là một nhiệm vụ gần như là không tưởng, nhưng vẫn có cách đấy.

Soha Khám phá 30/07/2018
  • 0
  • 2
Nhà 6 người hết 10 triệu/tháng nhưng vẫn bị chồng mắng tiêu hoang, vợ trẻ được chị em xúm vào "hiến kế" xử lý

Nhà 6 người hết 10 triệu/tháng nhưng vẫn bị chồng mắng tiêu hoang, vợ trẻ được chị em xúm vào "hiến kế" xử lý Nhà 6 người hết 10 triệu/tháng nhưng vẫn bị chồng mắng tiêu hoang, vợ trẻ được chị em xúm vào "hiến kế" xử lý Đọc xong tâm sự của chị N.Q nhiều chị em đã đưa ra phương án xử lý những lời cằn nhằn tiêu hoang từ anh chồng.

Afamily Đời sống 25/05/2019
  • 18
  • 71
Tiệc Met Gala 2019 trước giờ G: Lady Gaga lại ăn mặc gây sốc, "Vợ Iron Man" ỉu xìu bên Bella Hadid sang chảnh

Tiệc Met Gala 2019 trước giờ G: Lady Gaga lại ăn mặc gây sốc, "Vợ Iron Man" ỉu xìu bên Bella Hadid sang chảnh Tiệc Met Gala 2019 trước giờ G: Lady Gaga lại ăn mặc gây sốc, "Vợ Iron Man" ỉu xìu bên Bella Hadid sang chảnh Mặc dù mới chỉ là tiệc tối trước thềm Met Gala mà dàn sao hội tụ đã đủ khiến dân tình cảm thấy hào hứng bất ngờ.

Giải trí 06/05/2019
  • 165
  • 244
Tàu lượn cá nhân có thể bay với vận tốc 90 km/h

Tàu lượn cá nhân có thể bay với vận tốc 90 km/h Tàu lượn cá nhân có thể bay với vận tốc 90 km/h Công ty Nhật chế tạo mẫu tàu lượn với sải cánh dài gần 10 m, chở được 80 kg và thời gian bay khoảng 15 phút.

Vnexpress Thế giới 09/06/2019
  • 88
  • 153
Vụ hack Facebook chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng: Hơn 1.000 nạn nhân đến trình báo

Vụ hack Facebook chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng: Hơn 1.000 nạn nhân đến trình báo Vụ hack Facebook chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng: Hơn 1.000 nạn nhân đến trình báo Sau khi Công an TP.Vinh, tỉnh Nghệ An thông báo về vụ các đối tượng hack Facebook chiếm đoạt hàng chục tỷ đồng, đã có hơn 1.000 nạn nhân tiếp tục gọi điện trình báo.

Afamily 02/05/2019
  • 1
  • 2
iPhone XI sẽ là “vua hiệu năng” với trang bị này

iPhone XI sẽ là “vua hiệu năng” với trang bị này iPhone XI sẽ là “vua hiệu năng” với trang bị này Là “đối thủ” mạnh của Galaxy S10, iPhone XI của Apple hứa hẹn sẽ trở thành “ ông vua hiệu suất”.

  • 18
  • 36
'Bạn gái hot girl' của Huyme luôn diện đồ khoe vòng một căng đầy

'Bạn gái hot girl' của Huyme luôn diện đồ khoe vòng một căng đầy 'Bạn gái hot girl' của Huyme luôn diện đồ khoe vòng một căng đầy Trước tin đồn là "người thứ ba" xen vào chuyện tình giữa Huyme và Trâm Anh, dân mạng liên tục tìm kiếm profile, soi gu thời trang của Hàn Hằng.

Zing news Thời trang 27/08/2019
  • 6
  • 15
Nissan Sunny XV 2013 giá 330 triệu nên mua?

Nissan Sunny XV 2013 giá 330 triệu nên mua? Nissan Sunny XV 2013 giá 330 triệu nên mua? Xe sản xuất năm 2013, đăng ký năm 2014, chạy khoảng 70.000 km, đăng ký chính chủ sử dụng từ đầu. (Danh Toại)

Vnexpress Ôtô xe máy 22/08/2019
  • 4
  • 45
Xiaomi Mi CC9 và Mi CC9e ra mắt: Camera selfie 32MP, ba camera sau 48MP, Snapdragon 710/665, giá từ 4.4 triệu đồng

Xiaomi Mi CC9 và Mi CC9e ra mắt: Camera selfie 32MP, ba camera sau 48MP, Snapdragon 710/665, giá từ 4.4 triệu đồng Xiaomi Mi CC9 và Mi CC9e ra mắt: Camera selfie 32MP, ba camera sau 48MP, Snapdragon 710/665, giá từ 4.4 triệu đồng Mi CC9 và Mi CC9e là hai mẫu smartphone đầu tiên được Xiaomi tung ra sau khi mua lại thương hiệu Meitu, có cấu hình mạnh mẽ, giá bán phải chăng và tập trung vào selfie với camera trước lên tới 32MP.

GenK Mobile 03/07/2019
  • 127
  • 222
Tải ứng dụng