Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

Vay thế chấp mua nhà với lãi suất âm - Cột mốc mới của 1 thế giới không lãi suất

CafeF
Vay thế chấp mua nhà với lãi suất âm - Cột mốc mới của 1 thế giới không lãi suất
Chặng đường hướng tới lãi suất gần 0 hay thậm chí là lãi suất âm của thế giới vừa đạt được cột mốc mới: một ngân hàng ở Đan Mạch đang phải trả thêm tiền cho những người mua nhà tới nhận khoản vay thế chấp..Đầu tháng 8, Jyske Bank, ngân hàng lớn thứ ba Đan Mạch, thông báo mức lãi suất cho các khoản vay thế chấp là -0,5% (chưa phí). Trong khi đó ngân hàng Nordea Bank đang cung cấp khoản vay thế chấp kỳ hạn 30 năm có lãi suất năm chỉ ở mức 0,5%..Sau nhiều năm các NHTW trên toàn thế giới nới lỏng chính sách tiền tệ khiến lãi suất liên tục giảm, quy luật kinh tế thông thường định nghĩa mối quan hệ giữa hoạt động cho vay và đi vay đã bị đảo ngược. Điều này đặc biệt rõ ở châu Âu, nơi lãi suất cho vay mua nhà ở khu vực eurozone đã giảm xuống còn 1,65% - thấp nhất kể từ năm 2000, khi số liệu bắt đầu được theo dõi..Mặc dù cũng có một số khu vực chống lại xu hướng này, chi phí đi vay đang hoặc ở gần mức thấp kỷ lục ở nhiều thị trường lớn. Điều này khiến các ngân hàng rơi vào một cuộc cạnh tranh hết sức khốc liệt..Dưới đây là mức lãi suất thế chấp ở một số thị trường lớn trên thế giới:.Mỹ.Lãi suất trung bình cho khoản vay thế chấp kỳ hạn 30 năm ở Mỹ là 3,6% - thấp nhất kể từ tháng 11/2016. Mức lãi suất thấp khiến nhu cầu mua nhà tăng lên, đẩy tổng nợ thế chấp trong quý II lên 9.410 tỷ USD, vượt qua đỉnh được lập trong khủng hoảng tài chính 2008. Nghề môi giới cũng nhờ đó mà nở rộ..Tuy nhiên ở những thành phố lớn như New York và San Francisco thì người mua nhà không được hưởng lợi mấy vì sự bùng nổ này dẫn đến thiếu hụt lượng cung các ngôi nhà có giá cả phải chăng..Pháp.Trung bình lãi suất vay thế chấp ở Pháp là 1,39% trong tháng 6, theo dữ liệu từ NHTW Pháp. Ngành ngân hàng của nước này đang ở trong sự cạnh tranh rất khốc liệt, nhiều ngân hàng phải đua nhau hạ lãi suất để lôi kéo khách hàng..Đức.Lãi suất các khoản vay thế chấp ở Đức cũng chạm mức thấp kỷ lục trong năm nay, với tỷ lệ trung bình cho khoản vay 10 năm hiện ở dưới 1%. Một số ngân hàng đang cung cấp những khoản vay có lãi suất quanh 0,5%. Lãi suất được dự báo sẽ tiếp tục giảm trong thời gian tới, có thể xuống mức 0..Tuy nhiên tác động lên thị trường nhà ở khá hạn chế. Chỉ 46% người Đức sở hữu nhà, so với tỷ lệ trung bình 69% của các nước châu Âu..Anh.Ngược lại, lãi suất vay thế chấp ở Anh gần như không thay đổi trong năm nay bất chấp chi phí đi vay nhìn chung đang giảm xuống vì triển vọng kinh tế xấu đi. Lãi suất khoản vay thế chấp kỳ hạn 2 năm lãi suất cố định chỉ giảm 8 điểm cơ bản từ tháng 1 đến tháng 7, so với mức giảm 38 điểm cơ bản của hợp đồng hoán đổi lãi suất kỳ hạn 2 năm..Một phần nguyên nhân là do cơ quan giám sát không khuyến khích các ngân hàng giành giật thị phần bằng cách hạ thấp các tiêu chuẩn cho vay do lo ngại về sức khỏe tài chính..Hungary.Lãi suất thế chấp ở Hungary vẫn khá cao bởi giới chức nước này cấm gần như toàn bộ các ngân hàng cung cấp những khoản vay có lãi suất thả nổi dù rẻ hơn nhưng ít an toàn hơn. Lãi suất thế chấp cố định kỳ hạn 10 năm đang ở quanh mức 5%, mặc dù lãi suất trên thị trường tiền tệ gần như bằng 0..Hungary vẫn còn nhớ rõ những kinh nghiệm đau thương trước khủng hoảng tài chính, khi các khoản vay thế chấp bằng đồng franc khiến 1 triệu người dân khốn đốn vì đồng nội tệ forint đột ngột giảm giá mạnh so với franc..Hồng Kông.Lãi suất vay thế chấp cũng tăng nhẹ ở Hồng Kông vì khủng hoảng chính trị khiến nhu cầu đi vay yếu đi. Cả HSBC và Standard Chartered đều tăng lãi suất thêm 10 điểm cơ bản, lên 2,48% trong tháng 7..Nhật Bản.NHTW Nhật BẢn đã duy trì chính sách lãi suất âm để các khoản vay mua nhà có giá phải chăng. Lãi suất khoản vay thế chấp lãi cố định kỳ hạn 10 năm ở vào khoảng 0,65%, và Sumitomo Mitsui Trust Bank cho vay với lãi suất 0,53%..Chính sách lãi suất âm đã giúp tăng số lượng giao dịch mua nhà và cả giá nhà ở các thành phố lớn, giúp đảo ngược xu hướng giảm đã duy trì suốt kể từ năm 1991 (là năm bong bóng vỡ). Giá đất ở Tokyo tăng 1,3% trong năm ngoái, trong khi ở các khu vực đô thị lớn quanh Tokyo cũng tăng 0,2%, lần đầu tiên hồi phục trong 27 năm..Trên toàn quốc, giá đất chỉ cao hơn 38% so với mức của năm 1991..Úc.Lãi suất vay thế chấp ở Úc đã giảm khoảng 40 điểm cơ bản sau khi NHTW nước này hạ lãi suất liên tiếp trong tháng 6 và tháng 7. Hiện trung bình mức lãi suất thế chấp thả nổi ở 4 ngân hàng lớn nhất đang ở mức 4,94%..Lãi suất thế chấp giảm, cùng với chính sách nới lỏng các quy định về cho vay và sự kiện chính phủ trung hữu bất ngờ tái đắc cử đã giúp thị trường nhà đất ở đây nóng lên. Sau 2 năm suy giảm, giá bất động sản ở Sydney đã tăng trong 2 tháng gần nhất.

Tin mới trong ngày

4 hoạt động yêu thích của giới trẻ Sài thành dịp Giáng sinh

4 hoạt động yêu thích của giới trẻ Sài thành dịp Giáng sinh 4 hoạt động yêu thích của giới trẻ Sài thành dịp Giáng sinh Tụ tập cùng bạn bè và người thân bên bữa tối ấm cúng, hay tự thưởng cho mình những chuyến đi xa… đều là những hoạt động thú vị và ý nghĩa mùa lễ hội.

Đời sống 17/12/2018
  • 39
  • 25
Vingroup đặt mục tiêu doanh thu 6 tỷ USD trong năm 2019

Vingroup đặt mục tiêu doanh thu 6 tỷ USD trong năm 2019 Vingroup đặt mục tiêu doanh thu 6 tỷ USD trong năm 2019 Doanh thu của tập đoàn trong năm 2019 dự kiến tăng gần một tỷ USD so với năm 2018.

Vnexpress Kinh doanh 23/05/2019
  • 33
  • 75
Người dân trao trả 150 triệu bị bỏ quên tại quán cà phê

Người dân trao trả 150 triệu bị bỏ quên tại quán cà phê Người dân trao trả 150 triệu bị bỏ quên tại quán cà phê (ANTV) - Mới đây, tại huyện Ân Thi, tỉnh Hưng Yên, câu chuyện về hai người dân trả lại túi tiền bên trong có 150 triệu đồng bị bỏ quên trong quán cà phê đã khiến người dân địa phương vô cùng cảm kích.

01/04/2019
  • 49
  • 126
Chu kỳ nâng cấp trung bình iPhone đã kéo dài lên 4 năm thay vì 3 năm trong năm 2018

Chu kỳ nâng cấp trung bình iPhone đã kéo dài lên 4 năm thay vì 3 năm trong năm 2018 Chu kỳ nâng cấp trung bình iPhone đã kéo dài lên 4 năm thay vì 3 năm trong năm 2018 Điều đó có nghĩa là lượng người dùng nâng cấp lên iPhone mới trong năm 2019 sẽ tiếp tục giảm cho dù Apple mang đến tính năng nào mới đi nữa.

GenK Công nghệ 12/02/2019
  • 148
  • 239
Thủ môn Bùi Tiến Dũng chăm sóc trẻ em gặp hoàn cảnh khó khăn

Thủ môn Bùi Tiến Dũng chăm sóc trẻ em gặp hoàn cảnh khó khăn Thủ môn Bùi Tiến Dũng chăm sóc trẻ em gặp hoàn cảnh khó khăn Thủ môn của CLB Hà Nội nhận được nhiều lời khen ngợi và ngưỡng mộ từ đồng nghiệp, CĐV sau buổi làm thiện nguyện tại một trung tâm nhân đạo ở Bình Dương.

Zing news Thể thao 02/08/2019
  • 10
  • 126
Kinh hãi clip hàng loạt xe máy chui gầm xe bồn để sang đường khiến nhiều người thót tim

Kinh hãi clip hàng loạt xe máy chui gầm xe bồn để sang đường khiến nhiều người thót tim Kinh hãi clip hàng loạt xe máy chui gầm xe bồn để sang đường khiến nhiều người thót tim Để không phải chờ đợi lâu trong khi dòng xe đang xếp hàng dài nối đuôi nhau vì ùn tắc, nhiều xe máy chọn cách chui qua gầm chiếc container bất chấp nguy hiểm cận kề.

Xã hội 23/02/2019
  • 180
  • 296
Van der Sar hé lộ bí mật đằng sau sự hồi sinh của Ajax

Van der Sar hé lộ bí mật đằng sau sự hồi sinh của Ajax Van der Sar hé lộ bí mật đằng sau sự hồi sinh của Ajax Ở cương vị giám đốc điều hành, Edwin Van der Sar không giấu nổi sự phấn khích khi nói về sự trỗi dậy của đội bóng con cưng Ajax. Một hành trình dài, đầy bất ngờ xen lẫn tự hào.

30/04/2019
  • 144
  • 272
Một Hà Nội "vui như Tết" trong ngày đón chờ trận chung kết lịch sử: Phố phường rộn ràng tiếng nhạc, cờ hoa phủ mọi nẻo đường

Một Hà Nội "vui như Tết" trong ngày đón chờ trận chung kết lịch sử: Phố phường rộn ràng tiếng nhạc, cờ hoa phủ mọi nẻo đường Một Hà Nội "vui như Tết" trong ngày đón chờ trận chung kết lịch sử: Phố phường rộn ràng tiếng nhạc, cờ hoa phủ mọi nẻo đường "Hôm nay ra đường, tưởng như Tết về!" - Vài người trên phố cười nói với nhau như thế trong tiết trời lành lạnh của Hà Nội và trong cái không khí mà lòng ai cũng hân hoan háo hức. Cái háo hức không phải như chờ thời khắc giao thừa đêm 30, họ chờ một khoảnh khắc khác: Giây phút vinh quang đã phải mong ngóng 10 năm dài.

Xã hội 15/12/2018
  • 37
  • 84
Nam sinh 10X giành giải vàng phát minh công nghệ quốc tế

Nam sinh 10X giành giải vàng phát minh công nghệ quốc tế Nam sinh 10X giành giải vàng phát minh công nghệ quốc tế Việt Bách dành nhiều năm trung học để sáng chế thiết bị chống hàng giả bảo mật 36 lớp, tìm kiếm một triệu sản phẩm trong vài giây.

Vnexpress Giáo dục 14/02/2020
  • 0
  • 3
Thua đậm 1-4, HLV Thái Lan vẫn lạc quan với tương lai đội nhà tại Asian Cup

Thua đậm 1-4, HLV Thái Lan vẫn lạc quan với tương lai đội nhà tại Asian Cup Thua đậm 1-4, HLV Thái Lan vẫn lạc quan với tương lai đội nhà tại Asian Cup HLV Rajevac cho rằng cánh cửa đi tiếp chưa hề khép lại với ĐT Thái Lan.

ttvn Đời sống 06/01/2019
  • 14
  • 28
Xài chiêu cưa cẩm bằng trà sữa, chàng chủ shop điển trai cưới được luôn nàng mẫu ảnh xinh như Yoon Eun Hye

Xài chiêu cưa cẩm bằng trà sữa, chàng chủ shop điển trai cưới được luôn nàng mẫu ảnh xinh như Yoon Eun Hye Xài chiêu cưa cẩm bằng trà sữa, chàng chủ shop điển trai cưới được luôn nàng mẫu ảnh xinh như Yoon Eun Hye Nàng mẫu xinh đẹp Ngọc Ánh thú thật rằng ngay từ lúc nhận ly trà sữa đầu tiên, cô nàng đã chính thức "đổ gục" anh chàng rồi!

Đời sống 23/02/2019
  • 166
  • 356
[Infographic] Hành trình Từ Trái Tim: Rẽ sóng đem tri thức quý đến vùng biển đảo

[Infographic] Hành trình Từ Trái Tim: Rẽ sóng đem tri thức quý đến vùng biển đảo [Infographic] Hành trình Từ Trái Tim: Rẽ sóng đem tri thức quý đến vùng biển đảo Ngày 16/6/2019, Tập đoàn Trung Nguyên Legend phối hợp cùng Bộ Quốc Phòng và Quân Chủng Hải Quân đã tổ chức Lễ công bố Hành trình Từ Trái Tim Vùng biển đảo tại Đại học Hàng Hải Việt Nam (Hải Phòng) để thực hiện hành trình chuyên chở tri thức đến các vùng biển đảo xa xôi nhất của đất nước.

ttvn Đời sống 17/06/2019
  • 9
  • 9
Những điều ít biết về chồng danh hài Việt Hương

Những điều ít biết về chồng danh hài Việt Hương Những điều ít biết về chồng danh hài Việt Hương Dù đã gần 50 tuổi và hơn vợ 5 tuổi nhưng ông xã Việt Hương vẫn bị nhiều người hiểu nhầm là "chàng trai" bởi nhan sắc "không biết già" của mình.

Afamily Giải trí 21/01/2019
  • 45
  • 125
Tại sao xe tay ga Yamaha thế hệ mới tiết kiệm xăng đến vậy?

Tại sao xe tay ga Yamaha thế hệ mới tiết kiệm xăng đến vậy? Tại sao xe tay ga Yamaha thế hệ mới tiết kiệm xăng đến vậy? Vài năm trở lại đây, chắc hẳn nhiều người dùng luôn thắc mắc công nghệ nào giúp xe ga Yamaha thế hệ mới lại tiết kiệm xăng như vậy?”. Câu trả lời nằm ở động cơ Blue Core – công nghệ quan trọng giúp Yamaha dần xoá bỏ được định kiến cũ động cơ xe tay ga hao xăng và nhanh tã hơn xe số.

Site24H Xe máy - Xe đạp 27/09/2019
  • 0
  • 2
Chevrolet Trailblazer đẹp mắt hơn với gói Thunder

Chevrolet Trailblazer đẹp mắt hơn với gói Thunder Chevrolet Trailblazer đẹp mắt hơn với gói Thunder Phiên bản cao cấp Z71 của dòng SUV 7 chỗ Chevrolet Trailblazer 2018 trở nên khoẻ khoắn và hiện đại hơn với bộ phụ kiện chính hãng Thunder.

Zing news Công nghệ 02/04/2018
  • 0
  • 14
Samsung dự tính bán ra 20 triệu chiếc Galaxy S10 trong nửa đầu năm 2019

Samsung dự tính bán ra 20 triệu chiếc Galaxy S10 trong nửa đầu năm 2019 Samsung dự tính bán ra 20 triệu chiếc Galaxy S10 trong nửa đầu năm 2019 Dựa trên phản ứng tích cực của thị trường, nhiều nhà phân tích đưa ra những dự đoán khả quan cho doanh số Galaxy S10.

GenK Công nghệ 14/03/2019
  • 90
  • 176
Chỉ một lần làm thử món trứng bọc thịt theo cách này, không ngờ nó lại trở thành món tủ của gia đình tôi

Chỉ một lần làm thử món trứng bọc thịt theo cách này, không ngờ nó lại trở thành món tủ của gia đình tôi Chỉ một lần làm thử món trứng bọc thịt theo cách này, không ngờ nó lại trở thành món tủ của gia đình tôi Món trứng bọc thịt làm theo cách này vừa lạ miệng lại đậm đà, đưa cơm lắm nhé!

Afamily Đời sống 06/01/2019
  • 68
  • 112
Cái Tết đầu tiên của bé Trọng Em 9 tháng tuổi bị mẹ bỏ rơi khi phát hiện bé bị bại não

Cái Tết đầu tiên của bé Trọng Em 9 tháng tuổi bị mẹ bỏ rơi khi phát hiện bé bị bại não Cái Tết đầu tiên của bé Trọng Em 9 tháng tuổi bị mẹ bỏ rơi khi phát hiện bé bị bại não Sau đợt khám và điều trị đầu tiên tại Singapore, sức khỏe hiện tại của Trọng Em rất tốt, con ngày một kháu khỉnh đáng yêu. Tết đến, không có mẹ ở bên cạnh, con cùng bố và anh chị đón năm mới trong căn nhà nhỏ.

ttvn Đời sống 08/02/2019
  • 82
  • 152
5 đặc sản nổi tiếng thế giới thách bạn ăn mà không bịt mũi, Việt Nam có 1 món

5 đặc sản nổi tiếng thế giới thách bạn ăn mà không bịt mũi, Việt Nam có 1 món 5 đặc sản nổi tiếng thế giới thách bạn ăn mà không bịt mũi, Việt Nam có 1 món Đặc điểm của 5 món ăn đặc sản này là mùi rất nặng, khó ngửi. Đến mức nhiều người khi vừa thử đã phải nhả ra ngay.

Soha Đời sống 16/12/2017
  • 0
  • 75
Qualcomm hỗ trợ một công ty xây dựng tập lệnh mã nguồn mở, đến lúc ARM phải sợ hãi?

Qualcomm hỗ trợ một công ty xây dựng tập lệnh mã nguồn mở, đến lúc ARM phải sợ hãi? Qualcomm hỗ trợ một công ty xây dựng tập lệnh mã nguồn mở, đến lúc ARM phải sợ hãi? Liệu rằng các vi xử lý sau này của Qualcomm cũng sẽ sử dụng tập lệnh mới này?

GenK Mobile 10/06/2019
  • 99
  • 194
Thiếu gì thì thiếu, tủ đồ của nàng “nấm lùn” không thể vắng mặt 5 items này

Thiếu gì thì thiếu, tủ đồ của nàng “nấm lùn” không thể vắng mặt 5 items này Thiếu gì thì thiếu, tủ đồ của nàng “nấm lùn” không thể vắng mặt 5 items này Diện 5 items sau đây, những nàng sở hữu chiều cao khiêm tốn sẽ chẳng bao giờ lo bị dìm dáng.

Kenh14 Fashion 20/06/2019
  • 62
  • 110
Những loài nào tái tạo sừng giống hươu?

Những loài nào tái tạo sừng giống hươu? Những loài nào tái tạo sừng giống hươu? Con hươu khi mới nhú sừng (nhung hươu) mà bị cắt nó sẽ mọc sừng mới. Còn loài nào tái tạo sừng giống như hươu? (Thôn)

Vnexpress Khoa học 09/10/2019
  • 12
  • 1
Cuộc tấn công nhằm vào 23 triệu kênh YouTube

Cuộc tấn công nhằm vào 23 triệu kênh YouTube Cuộc tấn công nhằm vào 23 triệu kênh YouTube Một làn sóng tấn công và đánh cắp các tài khoản YouTube nổi tiếng, nhất là những người chuyên đánh giá xe, đã liên tục diễn ra vài ngày qua.

Vnexpress Số hóa 24/09/2019
  • 0
  • 0
Hoa hậu Mai Phương diện váy đơn sắc của Lê Thanh Hòa

Hoa hậu Mai Phương diện váy đơn sắc của Lê Thanh Hòa Hoa hậu Mai Phương diện váy đơn sắc của Lê Thanh Hòa Nhà thiết kế mời Hoa hậu VN 2002 làm mẫu ảnh cho các trang phục mới của anh.

14/03/2019
  • 89
  • 160
Tải ứng dụng