Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

Phân khúc bất động sản nào sẽ trỗi dậy trong 6 tháng cuối năm 2019?

CafeF
Phân khúc bất động sản nào sẽ trỗi dậy trong 6 tháng cuối năm 2019?
Phân khúc văn phòng: cầu tăng, nguồn cung hạn chế
Báo cáo thị trường bất động sản Quý 2/2019 của CBRE, thị trường văn phòng TPHCM không có thêm nguồn cung mới nào cho cả hai hạng A và hạng B. Tính đến nửa đầu năm 2019, tổng nguồn cung thị trường văn phòng TP.HCM đạt được hơn 1,22 triệu m2 diện tích cho thuê từ 15 tòa nhà hạng A và 63 tòa nhà hạng B. Nguồn cung văn phòng của thị trường TPHCM thấp hơn thị trường Hà Nội 116.352 m2 diện tích thuê. Do việc hạn chế nguồn cung trong nửa đầu năm 2019, giá thuê cả hạng A và hạng B tiếp tục tăng, tuy nhiên, chỉ ở tốc độ vừa phải, đặc biệt đối với phân khúc hạng A.
Trong khi đó, không gian làm việc linh hoạt vẫn tiếp tục tăng trưởng nhanh trong nửa đầu năm 2019. Trong quý vừa qua, thị trường đã tiếp nhận thêm hơn 4.000 m2 diện tích sàn từ năm địa điểm mới – Up Deutsches Haus (Q.1), The Hive – Huỳnh Khương Ninh (Q.1), Compass Office - Landmark 81 (Bình Thạnh), Leo Palace 21 (Q.1) và Kafnu – Saigon Pearl (Bình Thạnh).
Mặc dù không gian làm việc linh hoạt được mở rộng nhanh chóng, hiệu suất hoạt động của thị trường này vẫn được ghi nhận rất tốt. Tổng nguồn cung tích lũy của thị trường đạt 46.266 m2 diện tích sàn, tăng 101% so với cùng kỳ năm ngoái. Con số này được dự báo sẽ tăng gấp đôi vào cuối năm 2019, nâng tỷ lệ không gian làm việc linh hoạt so với tổng nguồn cung văn phòng (penetration rate) từ 2% trong quý 2 lên đến 5% vào quý 4 năm 2019.
Giải pháp dành cho không gian làm việc linh hoạt an toàn, tách biệt
Mối quan tâm dành cho không gian văn phòng linh hoạt là yếu tố an toàn, bảo mật thông tin mà vẫn không làm suy giảm yếu tố văn hóa công ty, yêu cầu về môi trường làm việc, sức khỏe, chất lượng cơ sở hạ tầng và giữ chân nhân viên.
Đặc biệt với những người mới khởi nghiệp, doanh nghiệp nhỏ, một không gian làm việc chất lượng, giá đầu tư hợp lý luôn là ưu tiên hàng đầu. Văn phòng 24 giờ là loại hình được đối tượng này ưu tiên lựa chọn. Vừa tận dụng ưu thế của mô hình văn phòng linh hoạt lại có thể tận dụng những tiện ích hiện đại trong khu đô thị hiện hữu, vừa không sợ ảnh hưởng từ người cho thuê như tăng giá, không cho thuê tiếp mà lại giá trị lại tăng theo thời gian.
Mô hình văn phòng 24 giờ, dân văn phòng có cơ hội trải nghiệm không gian làm việc xanh, hiện đại, vừa làm việc vừa nghỉ ngơi.
Với mô hình văn phòng 24 giờ, dân văn phòng có cơ hội trải nghiệm không gian làm việc xanh, hiện đại, vừa làm việc vừa nghỉ ngơi và được sử dụng các tiện ích sinh hoạt giải trí để cân bằng sức khỏe. Đây cũng sẽ là điểm cộng cho những ai yêu thích sự thoáng đãng, tìm kiếm không gian tái tạo cảm hứng và thiên về hoạt động nghệ thuật, điều mà các cao ốc văn phòng tại khu trung tâm khó lòng đáp ứng.
Anh Nguyễn Như, chủ sở hữu văn phòng 24/24 của Sunrise Riverside cho biết: “Sunrise Riverside có vị trí đắc địa, liền kề Quận 7, các tiện ích sẵn có và đã vận hành rồi, thêm nữa dự án này là cụm văn phòng tập trung nên có tiềm năng rất lớn.”
Ngoài những tiêu chuẩn văn phòng cao cấp không thể thiếu như sảnh lễ tân, thang máy, tầng hầm giữ xe rộng rãi, dịch vụ kiểm soát an ninh 24/24, và quản lý tòa nhà chuyên nghiệp… Sunrise Riverside còn có chuỗi tiện ích đẳng cấp với hồ bơi rộng gần 2.000m2, khu thể thao liên hợp (bóng đá, tennis, gym…), khu công viên rộng rãi, nhiều cây xanh.
Sunrise Riverside sở hữu không gian văn phòng theo phong cách “resort” với 3 mặt sông hiếm có, khu đô thị hiện hữu kiểu mẫu cùng các tiện ích đã đi vào hoạt động, chính là giải pháp tối ưu đáp ứng nhu cầu làm việc hiện đại, không gian linh hoạt cho dân văn phòng thích trải nghiệm. Các yếu tố này sẽ tác động tốt tới quyết định thuê lẫn giá thuê trong thời gian tới./.

Tin mới trong ngày

Bóng đá cúp C1 Club Brugge - PSG: Cuồng phong đáng sợ, Mbappe vượt kỷ lục Messi

Bóng đá cúp C1 Club Brugge - PSG: Cuồng phong đáng sợ, Mbappe vượt kỷ lục Messi Bóng đá cúp C1 Club Brugge - PSG: Cuồng phong đáng sợ, Mbappe vượt kỷ lục Messi (Kết quả bóng đá, Club Brugge - PSG, lượt trận thứ 3 bảng A Champions League) Hai ngôi sao chói sáng đã được vinh danh trong cuộc đọ sức đáng chú ý giữa á quân nước Bỉ và đương kim vô địch nước Pháp.

Site24H Bóng đá 22/10/2019
  • 0
  • 0
Phát hiện kho báu chục tỷ giấu trong chiếc đàn piano hơn 100 tuổi

Phát hiện kho báu chục tỷ giấu trong chiếc đàn piano hơn 100 tuổi Phát hiện kho báu chục tỷ giấu trong chiếc đàn piano hơn 100 tuổi “Kho báu” tiền xu vàng trị giá hàng chục tỷ đồng được phát hiện khi những người chỉnh âm đàn piano kiểm tra chiếc đàn cũ kĩ.

  • 0
  • 0
Tìm quy luật của năm câu đố toán học

Tìm quy luật của năm câu đố toán học Tìm quy luật của năm câu đố toán học Các số trong mỗi câu hỏi được sắp xếp theo quy luật riêng, đòi hỏi người chơi phải suy luận để điền số còn thiếu vào dấu hỏi chấm.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
20 đại học có tỷ lệ nữ triệu phú cao nhất nước Mỹ

20 đại học có tỷ lệ nữ triệu phú cao nhất nước Mỹ 20 đại học có tỷ lệ nữ triệu phú cao nhất nước Mỹ Đứng đầu danh sách là Đại học Boston với 12% triệu phú nữ trong số 1.640 cựu sinh viên sở hữu tài sản từ 30 triệu USD trở lên (700 tỷ đồng).

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Cách khen phụ nữ bằng tiếng Anh

Cách khen phụ nữ bằng tiếng Anh Cách khen phụ nữ bằng tiếng Anh Ngoài tính từ "beautiful" đã phổ biến, bạn có thể sử dụng từ "stunning" và "gorgeous" để khen phụ nữ vào ngày 20/10.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Trường học bị chỉ trích vì bắt sinh viên đội thùng carton

Trường học bị chỉ trích vì bắt sinh viên đội thùng carton Trường học bị chỉ trích vì bắt sinh viên đội thùng carton Ấn ĐộTrường dự bị đại học Bhagat (bang Karnataka) gặp rất nhiều ý kiến chỉ trích khi bắt 50 sinh viên đội thùng carton trong giờ thi môn Hóa ngày 16/10 để ngăn việc nhìn bài.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Hiệu trưởng viết thư cho 'Bà Tiên Răng'

Hiệu trưởng viết thư cho 'Bà Tiên Răng' Hiệu trưởng viết thư cho 'Bà Tiên Răng' MỹCurt Angeli, hiệu trưởng trường tiểu học Gillett (bang Wisconsin), viết thư gửi "Bà Tiên Răng" sau khi một học sinh bị mất răng sữa trong lúc chơi tại trường.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Năm câu đố tìm điểm khác biệt

Năm câu đố tìm điểm khác biệt Năm câu đố tìm điểm khác biệt Hai bức tranh trong mỗi câu đố có ba điểm khác biệt, tập trung ở những chi tiết nhỏ và đánh lừa thị giác người chơi.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Embassy Education mang phương pháp giáo dục mầm non Italy về Việt Nam

Embassy Education mang phương pháp giáo dục mầm non Italy về Việt Nam Embassy Education mang phương pháp giáo dục mầm non Italy về Việt Nam Phương pháp Reggio Emilia Approach tập trung vào sáng tạo, giúp khai phá tiềm năng của các em nhỏ, được giảng dạy bởi Embassy Education.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Bài toán diện tích tại kỳ thi APMOPS 2019

Bài toán diện tích tại kỳ thi APMOPS 2019 Bài toán diện tích tại kỳ thi APMOPS 2019 Bạn rất dễ giải bài toán diện tích trong kỳ thi Olympic Toán châu Á - Thái Bình Dương (APMOPS) 2019 nếu dùng định lý Talet trong chương trình Toán lớp 8.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Cậu bé 7 tuổi cứu hàng xóm khỏi hỏa hoạn

Cậu bé 7 tuổi cứu hàng xóm khỏi hỏa hoạn Cậu bé 7 tuổi cứu hàng xóm khỏi hỏa hoạn MỹNhận lệnh di tản khỏi đám cháy vào giữa đêm, Nathan Wang (thành phố Los Angeles, bang California) chạy sang đánh thức gia đình người bạn thân đang ngủ say.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Bà mẹ giúp con ngủ ngoan bằng ý tưởng lạ

Bà mẹ giúp con ngủ ngoan bằng ý tưởng lạ Bà mẹ giúp con ngủ ngoan bằng ý tưởng lạ MỹJessica D'Entremont sống tại bang Massachusetts nghĩ ra ý tưởng dùng bộ đồ ngủ phát sáng để khiến hai con gái hiếu động giữ trật tự và ngủ ngoan.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Bà mẹ Mỹ dạy con ba tuổi tự lập

Bà mẹ Mỹ dạy con ba tuổi tự lập Bà mẹ Mỹ dạy con ba tuổi tự lập Ashley Wasilenko, nhà văn tự do hiện sống tại thành phố New York, Mỹ, tiết lộ bảy phương pháp dạy con trai ba tuổi tự lập.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Hai nữ sinh lớp 7 đánh nhau

Hai nữ sinh lớp 7 đánh nhau Hai nữ sinh lớp 7 đánh nhau Kiên GiangXảy ra mâu thuẫn, hai nữ sinh lớp 7, trường THCS Nguyễn Bỉnh Khiêm ở TP Rạch Giá hẹn ra bên ngoài đánh nhau.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Điểm cộng khi du học chương trình visa thẳng Hàn Quốc

Điểm cộng khi du học chương trình visa thẳng Hàn Quốc Điểm cộng khi du học chương trình visa thẳng Hàn Quốc Với chương trình visa thẳng Hàn Quốc, sinh viên sẽ được nhận visa nhanh hơn, không cần trải qua vòng phỏng vấn gắt gao của đại sứ quán.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Trắc nghiệm về tiền tố phủ định trong tiếng Anh

Trắc nghiệm về tiền tố phủ định trong tiếng Anh Trắc nghiệm về tiền tố phủ định trong tiếng Anh "Pleasant" mang nghĩa hài lòng, vui vẻ. Vậy "unpleasant" hay "inpleasant" có phải là cách viết đúng của từ "khó chịu"?

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Vì sao trẻ không nghe lời?

Vì sao trẻ không nghe lời? Vì sao trẻ không nghe lời? Muốn khẳng định cái tôi của mình hoặc không hiểu về những quy tắc ứng xử có thể là lý do khiến trẻ không nghe lời người lớn.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Sinh viên làm bài kiểm tra bằng đèn pin điện thoại

Sinh viên làm bài kiểm tra bằng đèn pin điện thoại Sinh viên làm bài kiểm tra bằng đèn pin điện thoại Malaysia230 sinh viên ngành Luật, Đại học Islam Antarabangsa Malaysia đang làm bài kiểm tra giữa kỳ thì điện mất, phải bật đèn pin điện thoại.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Cách giúp học sinh Trung Quốc ngồi viết đúng tư thế

Cách giúp học sinh Trung Quốc ngồi viết đúng tư thế Cách giúp học sinh Trung Quốc ngồi viết đúng tư thế Trường học ở Thiểm Tây sử dụng thiết bị khiến học sinh không thể áp mặt xuống vở, từ đó chống cận thị.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Chàng trai bỏ học, lập công ty hơn tỷ USD

Chàng trai bỏ học, lập công ty hơn tỷ USD Chàng trai bỏ học, lập công ty hơn tỷ USD Năm 19 tuổi, Markus Villig (sống tại Estonia) quyết định bỏ học ngành Khoa học máy tính tại Đại học Tartu để thành lập công ty riêng.

Vnexpress Giáo dục 22/10/2019
  • 0
  • 0
Son Heung-min lập cú đúp giúp Tottenham tạo kỷ lục ở cúp châu Âu

Son Heung-min lập cú đúp giúp Tottenham tạo kỷ lục ở cúp châu Âu Son Heung-min lập cú đúp giúp Tottenham tạo kỷ lục ở cúp châu Âu Chân sút người Hàn Quốc đóng góp cú đúp trong trận thắng 5-0 của Spurs trên sân nhà trước Red Star Belgrade ở bảng B Champions League diễn ra rạng sáng 23/10.

Zing news Thể thao 22/10/2019
  • 0
  • 0
Hối hận với Trung Quốc, Pakistan quay sang nhờ cậy Nhật Bản làm đường sắt

Hối hận với Trung Quốc, Pakistan quay sang nhờ cậy Nhật Bản làm đường sắt Hối hận với Trung Quốc, Pakistan quay sang nhờ cậy Nhật Bản làm đường sắt Chính quyền địa phương tỉnh Sindh, Pakistan, sẵn sàng hợp tác với Nhật Bản để xây đường sắt đô thị sau khi Bắc Kinh ngừng cấp vốn cho dự án nằm trong Vành đai Kinh tế Trung Quốc-Pakistan (CPEC).

Site24H Thế giới 22/10/2019
  • 0
  • 0
Man City thắng "hủy diệt" ở cúp C1: Sterling siêu hạng tạo kỷ lục

Man City thắng "hủy diệt" ở cúp C1: Sterling siêu hạng tạo kỷ lục Man City thắng "hủy diệt" ở cúp C1: Sterling siêu hạng tạo kỷ lục Man City ngược dòng thắng Atalanta ấn tượng 5-1 và Sterling chính là ngôi sao sáng nhất.

Site24H Bóng đá 22/10/2019
  • 0
  • 0
Jason Day đoạt The Challenge: Japan Skins

Jason Day đoạt The Challenge: Japan Skins Jason Day đoạt The Challenge: Japan Skins Nhật BảnGolfer Australia Jason Day nhận 210.000 USD nhờ thắng Tiger Woods, Rory McIlroy và Hideki Matsuyama ở sự kiện khai màn cho Zozo Championship.

Vnexpress Thể thao 22/10/2019
  • 0
  • 0
Tuyển Việt Nam kỳ vọng vào chung kết Futsal Đông Nam Á

Tuyển Việt Nam kỳ vọng vào chung kết Futsal Đông Nam Á Tuyển Việt Nam kỳ vọng vào chung kết Futsal Đông Nam Á Thắng Australia tại ngày thi đấu đầu tiên, người hâm mộ càng có lòng tin về chiếc vé vào chung kết của tuyển futsal Việt Nam.

Vnexpress Thể thao 22/10/2019
  • 0
  • 0
Tải ứng dụng