Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

Đà Nẵng sau cơn biến động: Ngàn tỷ tiêu điều, tay to vỡ mộng

Đà Nẵng sau cơn biến động: Ngàn tỷ tiêu điều, tay to vỡ mộng
Gần một tháng nay, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng trải qua cảnh tượng tiêu điều, giá đất rớt thảm hại làm cho nhiều người ôm mộng đổi đời đứng trước cảnh vỡ nợ.
“Cò đất” tung hoành
Có rất nhiều lý do khiến đất ở Đà Nẵng tăng phi mã rồi tụt dốc không phanh, mà lý do đầu tiên là “cò đất”. Chính đối tượng này đã tạo ra thị trường ảo, đẩy giá đất lên cao, làm khách hàng lao đao trong việc mua bán.
Có ngày, giá đất tăng cao điểm lên đến 100 triệu đồng trên một lô nên khách hàng nóng lòng phải mua ngay để ôm đất bán kiếm lời, “cò đất” được thời tăng giá, đôn giá trị đất thành “bong bóng” vốn đang chực trờ vỡ.
Thị trường đất ở Đà Nẵng thời điểm năm 2016, một lô đất có diện tích khoảng 100m2 tại khu đô thị Hòa Xuân có giá từ 1-1,3 tỷ đồng, tại khu đô thị Phước Lý khoảng 400-500 triệu đồng, Golden Hills 500 triệu đồng.
Thị trường đất ở Đà Nẵng đang trong thời gian trầm lắng
Cũng diện tích này, giá bán vào tháng 2 đã cao gấp 4-6 lần. Chẳng hạn, tại khu đô thị Hòa Xuân đang giao dịch giá 4 tỷ đồng, khu đô thị Phước Lý là 2,5-3 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hills là 3 tỷ đồng. Riêng khu vực đất nền ven biển quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, 1m2 thời điểm tháng 2 lên đến 100-500 triệu đồng.
Nhưng đến nay, cơn sốt đất tại Đà Nẵng đã xuống dốc không phanh, rất nhiều cò đất tháo chạy, khiến thị trường bất động sản thành phố miền Trung này ảm đạm.
Nhiều người ôm mộng đổi đời đã vay ngân hàng hàng chục tỷ đồng về để mua đất, khi “bong bóng” đất vỡ thì quay lại bán chịu lỗ để có tiền trả nợ cả lãi lẫn gốc tiền vay vốn.
Làm nghề môi giới bất động sản và đất nền các dự án, chị Hoàng Lan cho hay, “cò đất” tạo những chiếc bẫy để mọi người chui vào, khi đã ôm được một khối tiền lớn thì chúng bỏ chạy làm cho thị trường nhà đất Đà Nẵng giảm sút trầm trọng, nhiều người điêu đứng theo đất cát.
Mất niềm tin từ chủ đầu tư
Một lý do khác khiến giá nhà đất Đà Nẵng lao đao là việc nhiều chủ đầu tư không cam kết bàn giao dự án như đúng với hợp đồng đã ký kết, tạo nên tâm lý e ngại, mất niềm tin của khách hàng khi đi mua đất.
Gần đây nhất là vụ việc Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng với Hoàng Nhất Nam trong khi khách hàng đã đặt cọc theo tiến độ đến 95% giá trị lô đất tại các dự án KĐT Bách Đạt 1, 7B mở rộng Hera Complex Riverside nhưng vẫn chưa được ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vụ việc được đẩy lên cao trào khi hàng trăm người dân tập trung trước trụ sở Bách Đạt Corp ở số 42 Nguyễn Du (phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng) đòi quyền lợi và làm đơn khiếu nại lên TAND quận Hải Châu, Đà Nẵng.
Đà Nẵng tháo dỡ những kios bất động sản trái phép (ảnh SGGP)
Trước đó, một số dự án như Kim Long City (đối diện UBND quận Cẩm Lệ), Gaia City (sau lưng Cocobay) cũng không làm đúng với hợp đồng mua bán khi cam kết trong vòng 1 năm sẽ bàn giao, nhưng hiện tại đã gần 2 năm cơ sở hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện.
Nhận thấy được quả “bong bóng” đất sắp vỡ, UBND thành phố Đà Nẵng đã có những biện pháp kịp thời để chấn chỉnh lại thị trường đất.
Cụ thể, các quận, huyện đã mạnh tay không việc tháo dỡ các kios bất động sản trái phép. Trong tháng 3 vừa qua, quận Ngũ Hành Sơn tháo dỡ hơn 400 kios, quận Sơn Trà khoảng 45 kios, quận Liên Chiểu 300 kios, tất cả những kios trên đều trái phép. Động thái đó giúp cho thị trường bất động sản ở Đà Nẵng giảm nhiệt rất nhiều.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định, những động thái vừa qua của Đà Nẵng là rất đáng hoan nghênh. Các cơ quan quản lý nhà nước đã vào cuộc trước những hành vi gây nhiễu loạn, làm méo mó thị trường, tiềm ẩn rủi ro cho người tiêu dùng, đặc biệt khiến thị trường không phát triển lành mạnh.
Nhận định về bất động sản thời gian tới tại Đà Nẵng, ông Nguyễn Hữu Đức, Tổng giám đốc công ty bất động sản Protech, cho hay: “Thị trường rất khó dự đoán. Tuy nhiên, bất cứ thị trường nào dù tài chính hay BĐS đều có quy luật. Dựa trên quy luật cung cầu thì thời gian tới có lẽ thị trường sẽ còn một đợt điều chỉnh giá nhẹ theo hướng tăng trong ngắn hạn, tuy nhiên 2 năm tới, điều cần thiết là phải có một nhịp điều chỉnh giảm của thị trường để đáp ứng giá cho người có nhu cầu ở thật tại địa phương.”
Công Sáng

Tin mới trong ngày

Bán kết AFC Cup Hà Nội - Altyn Asyr: Quang Hải tưng bừng cú đúp, penalty định đoạt

Bán kết AFC Cup Hà Nội - Altyn Asyr: Quang Hải tưng bừng cú đúp, penalty định đoạt Bán kết AFC Cup Hà Nội - Altyn Asyr: Quang Hải tưng bừng cú đúp, penalty định đoạt (Video, kết quả bóng đá Hà Nội - Altyn Asyr, lượt đi bán kết Liên khu vực AFC Cup 2019) Trận đấu là màn rượt đuổi nghẹt thở với 5 bàn thắng được ghi. Trong đó Quang Hải đã trở thành người hùng của Hà Nội FC.

  • 0
  • 2
Liverpool - Arsenal tranh ngôi đầu Ngoại hạng: "Pháo" khó thoát tam tấu ác mộng?

Liverpool - Arsenal tranh ngôi đầu Ngoại hạng: "Pháo" khó thoát tam tấu ác mộng? Liverpool - Arsenal tranh ngôi đầu Ngoại hạng: "Pháo" khó thoát tam tấu ác mộng? Liverpool và Arsenal đều đang toàn thắng nhưng e rằng Arsenal sẽ trượt xuống khi gặp lại bộ ba "sát thủ" của họ, hàng công Mane - Salah - Firmino của Liverpool.

Site24H Bóng đá 20/08/2019
  • 0
  • 1
Serie A 2019/20: Ronaldo & dàn SAO hội tụ, có hấp dẫn hơn Ngoại hạng Anh?

Serie A 2019/20: Ronaldo & dàn SAO hội tụ, có hấp dẫn hơn Ngoại hạng Anh? Serie A 2019/20: Ronaldo & dàn SAO hội tụ, có hấp dẫn hơn Ngoại hạng Anh? Serie A 2019/20 sắp khởi tranh và Juventus sẽ phải chuẩn bị cho sự đe dọa thế thống trị đến từ Inter Milan.

Site24H Bóng đá 20/08/2019
  • 0
  • 1
Pogba trượt 11m cho MU bị lăng mạ: Maguire nổi đóa, đề xuất ý tưởng "thảm họa"

Pogba trượt 11m cho MU bị lăng mạ: Maguire nổi đóa, đề xuất ý tưởng "thảm họa" Pogba trượt 11m cho MU bị lăng mạ: Maguire nổi đóa, đề xuất ý tưởng "thảm họa" Paul Pogba đã bị công kích rất nhiều trên mạng xã hội sau khi trượt penalty trước Wolves.

Site24H Bóng đá 20/08/2019
  • 0
  • 0
Barca sốt sắng tái ngộ Neymar: Juventus bỗng ngáng đường, hứa hậu đãi hơn Ronaldo

Barca sốt sắng tái ngộ Neymar: Juventus bỗng ngáng đường, hứa hậu đãi hơn Ronaldo Barca sốt sắng tái ngộ Neymar: Juventus bỗng ngáng đường, hứa hậu đãi hơn Ronaldo Bộ 3 Messi - Suarez - Dembele đều chấn thương khiến Barcelona khốn đốn ngay đầu mùa giải. Đón người cũ Neymar trở về đang là mục tiêu quan trọng của họ nhưng Juventus sẵn sàng "chọc gậy bánh xe" thương vụ này.

Site24H Bóng đá Ý 20/08/2019
  • 0
  • 1
Hoa hậu H’Hen Niê lên tiếng khi “bị chê” vì mái tóc dài

Hoa hậu H’Hen Niê lên tiếng khi “bị chê” vì mái tóc dài Hoa hậu H’Hen Niê lên tiếng khi “bị chê” vì mái tóc dài Dân trí Thời gian gần đây, H’Hen Niê thường xuyên xuất hiện với mái tóc dài vừa dịu dàng vừa khác lạ nhưng lại vấp phải nhiều ý kiến trái chiều từ người hâm mộ. Có ý kiến cho rằng kiểu tóc tém mới hợp và tạo nên phong cách riêng của H'Hen Niê...

Dân trí Giải trí 20/08/2019
  • 0
  • 4
Tin HOT bóng đá sáng 21/8: Real đón tin vui về chấn thương của Hazard

Tin HOT bóng đá sáng 21/8: Real đón tin vui về chấn thương của Hazard Tin HOT bóng đá sáng 21/8: Real đón tin vui về chấn thương của Hazard Tiền vệ Eden Hazard nhiều khả năng sẽ tái xuất sớm hơn thời gian anh được nhận định sẽ vắng mặt.

Site24H Bóng đá 20/08/2019
  • 0
  • 2
Chuyển nhượng HOT 21/8: Juventus phá đám vụ Neymar, quyết mua Rakitic

Chuyển nhượng HOT 21/8: Juventus phá đám vụ Neymar, quyết mua Rakitic Chuyển nhượng HOT 21/8: Juventus phá đám vụ Neymar, quyết mua Rakitic Juventus liên tục có những động thái nhắm vào Barca trong giai đoạn cuối kỳ chuyển nhượng hè 2019.

Site24H Bóng đá 20/08/2019
  • 0
  • 2
HLV Chu Đình Nghiêm nói gì về màn chói sáng của Quang Hải?

HLV Chu Đình Nghiêm nói gì về màn chói sáng của Quang Hải? HLV Chu Đình Nghiêm nói gì về màn chói sáng của Quang Hải? Dân trí HLV trưởng CLB Hà Nội hết lời khen ngợi Quang Hải, và khẳng định tiền vệ mang áo số 19 có một ngày thi đấu ấn tượng nhất đội, góp công vào trận thắng của đội nhà trước Altyn Asyr ở bán kết lượt đi liên khu vực AFC Cup 2019. >>CLB Hà Nội 3-2 Altyn Asyr: Cú đúp siêu phẩm của Quang Hải >>HLV Altyn Asyr: “Quang Hải thực sự đẳng cấp"

Dân trí Thể thao 20/08/2019
  • 2
  • 5
Lập hai siêu phẩm, Quang Hải nói bàn thắng cũng… bình thường

Lập hai siêu phẩm, Quang Hải nói bàn thắng cũng… bình thường Lập hai siêu phẩm, Quang Hải nói bàn thắng cũng… bình thường Dân trí Quang Hải thực sự là người hùng trong trận thắng 3-2 của CLB Hà Nội trước Altyn Asyr ở bán kết lượt đi liên khu vực AFC Cup 2019, với hai siêu phẩm không thể hoàn hảo hơn. Tuy sau trận đấu, Quang Hải nói rằng bàn thắng của anh cũng bình thường. >>HLV Altyn Asyr: “Quang Hải thực sự đẳng cấp" >>HLV Chu Đình Nghiêm nói gì về màn chói sáng của Quang Hải?

Dân trí Thể thao 20/08/2019
  • 2
  • 4
5 điểm đến ở Đông Nam Á dễ dàng khám phá dịp 2/9

5 điểm đến ở Đông Nam Á dễ dàng khám phá dịp 2/9 5 điểm đến ở Đông Nam Á dễ dàng khám phá dịp 2/9 Bangkok (Thái Lan) hay Siem Reap (Campuchia) là hai trong số điểm đến mà du khách có thể dễ lên lịch vui chơi, không cần visa.

Vnexpress Du lịch 20/08/2019
  • 0
  • 3
Tảng đá được Guinness công nhận là hòn đảo nhỏ nhất thế giới

Tảng đá được Guinness công nhận là hòn đảo nhỏ nhất thế giới Tảng đá được Guinness công nhận là hòn đảo nhỏ nhất thế giới Khi thủy triều xuống, tảng đá lộ ra giữa biển khơi nước Anh, rộng bằng khoảng 3 sân tennis.

Vnexpress Du lịch 20/08/2019
  • 0
  • 5
Xót thương cảnh vợ chồng Út Nhớ ôm con thơ trong lều bạt vượt qua cơn bão số 3

Xót thương cảnh vợ chồng Út Nhớ ôm con thơ trong lều bạt vượt qua cơn bão số 3 Xót thương cảnh vợ chồng Út Nhớ ôm con thơ trong lều bạt vượt qua cơn bão số 3 Dân trí Nhớ hôm vừa rồi cơn bão số 3 đổ bộ vào tỉnh Bạc Liêu. Vợ chồng Út Nhớ nằm co ro ôm 2 đứa con thơ trong căn nhà như cái lều bạt. Họ chắp tay cầu mong cho cơn mưa qua nhanh sợ căn nhà sập xuống. Mặc dù cả vợ chồng đều mắc bệnh nhưng không có nổi cắc bạc để bước chân đến viện.

  • 2
  • 9
Những dấu hiệu cảnh báo bệnh nguy hiểm xuất hiện sau bữa ăn

Những dấu hiệu cảnh báo bệnh nguy hiểm xuất hiện sau bữa ăn Những dấu hiệu cảnh báo bệnh nguy hiểm xuất hiện sau bữa ăn Các chuyên gia cảnh báo mọi người không nên đánh giá thấp những triệu chứng sau bữa ăn, bởi thông qua những dấu hiệu này, còn có thể giúp bạn sớm phát hiện được một số căn bệnh tiềm ẩn trước đó.

  • 5
  • 9
Tin thể thao HOT 21/8: Vũ Thị Trang gây sốc giải cầu lông thế giới

Tin thể thao HOT 21/8: Vũ Thị Trang gây sốc giải cầu lông thế giới Tin thể thao HOT 21/8: Vũ Thị Trang gây sốc giải cầu lông thế giới (Tin thể thao) Vũ Thị Trang đã gây bất ngờ khi thắng đối thủ trên mình nhiều bậc ở giải cầu lông thế giới.

Site24H Thể thao 20/08/2019
  • 0
  • 5
Trường Maple Bear bị giải tán trước 30/8, cô giáo nhốt trẻ trong tủ phân trần gì

Trường Maple Bear bị giải tán trước 30/8, cô giáo nhốt trẻ trong tủ phân trần gì Trường Maple Bear bị giải tán trước 30/8, cô giáo nhốt trẻ trong tủ phân trần gì TPO - Trả lời báo Tiền Phong sáng 20/8, ông Lê Hồng Vũ- Trưởng phòng GD&ĐT quận Tây Hồ, cơ sở mầm non Maple Bear Westlake Point tại 24 Quảng Bá (Tây Hồ, Hà Nội) đã cam kết đến 30/8 sẽ giải tán.

  • 0
  • 4
6 lỗi khi du lịch nước ngoài ai cũng mắc phải

6 lỗi khi du lịch nước ngoài ai cũng mắc phải 6 lỗi khi du lịch nước ngoài ai cũng mắc phải Nhiều người thường quên không thông báo cho các tổ chức tài chính trước khi đi du lịch.

Site24H Du lịch 20/08/2019
  • 0
  • 2
Hàng chục mét quốc lộ 91 sụp xuống sông Hậu

Hàng chục mét quốc lộ 91 sụp xuống sông Hậu Hàng chục mét quốc lộ 91 sụp xuống sông Hậu Khoảng 30 m quốc lộ 91 đoạn qua huyện Châu Phú (An Giang) đã sụp xuống sông Hậu, sau một ngày đường bờ bao gia cố bị chìm.

Vnexpress Thời sự 20/08/2019
  • 6
  • 15
Liên tục ghi siêu phẩm trước đương kim Á quân châu lục, Hà Nội sắp tạo thêm kỷ lục

Liên tục ghi siêu phẩm trước đương kim Á quân châu lục, Hà Nội sắp tạo thêm kỷ lục Liên tục ghi siêu phẩm trước đương kim Á quân châu lục, Hà Nội sắp tạo thêm kỷ lục Quang Hải đã để lại những xúc cảm vỡ òa cho người hâm mộ, thế nhưng nếu trót xem màn kịch chiến của Hà Nội FC, chắc hẳn thầy Park sẽ khó lòng kê cao gối ngủ.

ttvn Đời sống 20/08/2019
  • 0
  • 5
Song Joong Ki - Ahn Jae Hyun và câu chuyện hậu ly hôn: Nơi lạnh nhất không phải Nam Cực mà trái tim của gã đàn ông đã cạn tình

Song Joong Ki - Ahn Jae Hyun và câu chuyện hậu ly hôn: Nơi lạnh nhất không phải Nam Cực mà trái tim của gã đàn ông đã cạn tình Song Joong Ki - Ahn Jae Hyun và câu chuyện hậu ly hôn: Nơi lạnh nhất không phải Nam Cực mà trái tim của gã đàn ông đã cạn tình Song Joong Ki và Ahn Jae Hyun đều đi qua cuộc hôn nhân của cuộc đời mình với vô số ồn ào cùng người phụ nữ từng một thời là của họ.

Afamily Hậu trường 20/08/2019
  • 2
  • 3
Ông chú đẹp trai trong 'Chiếc lá cuốn bay' ăn mặc lịch lãm thế nào?

Ông chú đẹp trai trong 'Chiếc lá cuốn bay' ăn mặc lịch lãm thế nào? Ông chú đẹp trai trong 'Chiếc lá cuốn bay' ăn mặc lịch lãm thế nào? Trong phim và ngoài đời, nam diễn viên Push Puttichai đều ưa chuộng những mẫu suit chỉn chu, lịch lãm với tông màu nhã nhặn.

Zing news Thời trang 20/08/2019
  • 1
  • 2
“Góc gả chồng” cho dàn hot girl tuổi 30: Toàn nàng “cực phẩm” mà vẫn lẻ bóng thế này!

“Góc gả chồng” cho dàn hot girl tuổi 30: Toàn nàng “cực phẩm” mà vẫn lẻ bóng thế này! “Góc gả chồng” cho dàn hot girl tuổi 30: Toàn nàng “cực phẩm” mà vẫn lẻ bóng thế này! Chẳng biết do khó tính hay duyên chưa tới mà dàn hot girl đời đầu này vẫn chưa chịu thông báo tin mừng lấy chồng cho fan.

Kenh14 Đời sống 20/08/2019
  • 1
  • 10
Tiểu thư con nhà giàu Thái Lan xinh như tiên, sở hữu cả một công ty thời trang

Tiểu thư con nhà giàu Thái Lan xinh như tiên, sở hữu cả một công ty thời trang Tiểu thư con nhà giàu Thái Lan xinh như tiên, sở hữu cả một công ty thời trang Bubee Vareenithi Kanpaibool không chỉ nổi bật với thần thái sang chảnh mà còn có trong tay sự nghiệp đáng mơ ước cùng dàn siêu xe, hàng hiệu.

Site24H Thời trang 20/08/2019
  • 0
  • 7
Hàng trăm người hâm mộ vây kín Jack, K-ICM ở sân bay lúc đêm muộn

Hàng trăm người hâm mộ vây kín Jack, K-ICM ở sân bay lúc đêm muộn Hàng trăm người hâm mộ vây kín Jack, K-ICM ở sân bay lúc đêm muộn Tối 20/8, Jack và K-ICM trở về Việt Nam sau chuyến lưu diễn tại Hàn Quốc. Khi có mặt tại sân bay, cặp đôi được người hâm mộ chào đón nồng nhiệt.

Zing news Giải trí 20/08/2019
  • 11
  • 4
Tuyệt chiêu làm khô tóc siêu nhanh của các thanh niên 4.0

Tuyệt chiêu làm khô tóc siêu nhanh của các thanh niên 4.0 Tuyệt chiêu làm khô tóc siêu nhanh của các thanh niên 4.0 Nếu đang vội vàng mà tóc vẫn chưa khô thì hãy áp dụng ngay những cách này đảm bảo khô rất nhanh.

Site24H Cười 24H 20/08/2019
  • 0
  • 6
Tải ứng dụng