Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

Đà Nẵng sau cơn biến động: Ngàn tỷ tiêu điều, tay to vỡ mộng

Đà Nẵng sau cơn biến động: Ngàn tỷ tiêu điều, tay to vỡ mộng
Gần một tháng nay, thị trường bất động sản ở Đà Nẵng trải qua cảnh tượng tiêu điều, giá đất rớt thảm hại làm cho nhiều người ôm mộng đổi đời đứng trước cảnh vỡ nợ.
“Cò đất” tung hoành
Có rất nhiều lý do khiến đất ở Đà Nẵng tăng phi mã rồi tụt dốc không phanh, mà lý do đầu tiên là “cò đất”. Chính đối tượng này đã tạo ra thị trường ảo, đẩy giá đất lên cao, làm khách hàng lao đao trong việc mua bán.
Có ngày, giá đất tăng cao điểm lên đến 100 triệu đồng trên một lô nên khách hàng nóng lòng phải mua ngay để ôm đất bán kiếm lời, “cò đất” được thời tăng giá, đôn giá trị đất thành “bong bóng” vốn đang chực trờ vỡ.
Thị trường đất ở Đà Nẵng thời điểm năm 2016, một lô đất có diện tích khoảng 100m2 tại khu đô thị Hòa Xuân có giá từ 1-1,3 tỷ đồng, tại khu đô thị Phước Lý khoảng 400-500 triệu đồng, Golden Hills 500 triệu đồng.
Thị trường đất ở Đà Nẵng đang trong thời gian trầm lắng
Cũng diện tích này, giá bán vào tháng 2 đã cao gấp 4-6 lần. Chẳng hạn, tại khu đô thị Hòa Xuân đang giao dịch giá 4 tỷ đồng, khu đô thị Phước Lý là 2,5-3 tỷ đồng, khu đô thị Golden Hills là 3 tỷ đồng. Riêng khu vực đất nền ven biển quận Sơn Trà, Ngũ Hành Sơn, 1m2 thời điểm tháng 2 lên đến 100-500 triệu đồng.
Nhưng đến nay, cơn sốt đất tại Đà Nẵng đã xuống dốc không phanh, rất nhiều cò đất tháo chạy, khiến thị trường bất động sản thành phố miền Trung này ảm đạm.
Nhiều người ôm mộng đổi đời đã vay ngân hàng hàng chục tỷ đồng về để mua đất, khi “bong bóng” đất vỡ thì quay lại bán chịu lỗ để có tiền trả nợ cả lãi lẫn gốc tiền vay vốn.
Làm nghề môi giới bất động sản và đất nền các dự án, chị Hoàng Lan cho hay, “cò đất” tạo những chiếc bẫy để mọi người chui vào, khi đã ôm được một khối tiền lớn thì chúng bỏ chạy làm cho thị trường nhà đất Đà Nẵng giảm sút trầm trọng, nhiều người điêu đứng theo đất cát.
Mất niềm tin từ chủ đầu tư
Một lý do khác khiến giá nhà đất Đà Nẵng lao đao là việc nhiều chủ đầu tư không cam kết bàn giao dự án như đúng với hợp đồng đã ký kết, tạo nên tâm lý e ngại, mất niềm tin của khách hàng khi đi mua đất.
Gần đây nhất là vụ việc Bách Đạt An đơn phương chấm dứt hợp đồng với Hoàng Nhất Nam trong khi khách hàng đã đặt cọc theo tiến độ đến 95% giá trị lô đất tại các dự án KĐT Bách Đạt 1, 7B mở rộng Hera Complex Riverside nhưng vẫn chưa được ký công chứng chuyển nhượng quyền sử dụng đất. Vụ việc được đẩy lên cao trào khi hàng trăm người dân tập trung trước trụ sở Bách Đạt Corp ở số 42 Nguyễn Du (phường Thạch Thang, quận Hải Châu, Đà Nẵng) đòi quyền lợi và làm đơn khiếu nại lên TAND quận Hải Châu, Đà Nẵng.
Đà Nẵng tháo dỡ những kios bất động sản trái phép (ảnh SGGP)
Trước đó, một số dự án như Kim Long City (đối diện UBND quận Cẩm Lệ), Gaia City (sau lưng Cocobay) cũng không làm đúng với hợp đồng mua bán khi cam kết trong vòng 1 năm sẽ bàn giao, nhưng hiện tại đã gần 2 năm cơ sở hạ tầng vẫn chưa hoàn thiện.
Nhận thấy được quả “bong bóng” đất sắp vỡ, UBND thành phố Đà Nẵng đã có những biện pháp kịp thời để chấn chỉnh lại thị trường đất.
Cụ thể, các quận, huyện đã mạnh tay không việc tháo dỡ các kios bất động sản trái phép. Trong tháng 3 vừa qua, quận Ngũ Hành Sơn tháo dỡ hơn 400 kios, quận Sơn Trà khoảng 45 kios, quận Liên Chiểu 300 kios, tất cả những kios trên đều trái phép. Động thái đó giúp cho thị trường bất động sản ở Đà Nẵng giảm nhiệt rất nhiều.
Theo ông Nguyễn Văn Đính, Phó Chủ tịch kiêm Tổng thư ký Hội Môi giới BĐS Việt Nam, nhận định, những động thái vừa qua của Đà Nẵng là rất đáng hoan nghênh. Các cơ quan quản lý nhà nước đã vào cuộc trước những hành vi gây nhiễu loạn, làm méo mó thị trường, tiềm ẩn rủi ro cho người tiêu dùng, đặc biệt khiến thị trường không phát triển lành mạnh.
Nhận định về bất động sản thời gian tới tại Đà Nẵng, ông Nguyễn Hữu Đức, Tổng giám đốc công ty bất động sản Protech, cho hay: “Thị trường rất khó dự đoán. Tuy nhiên, bất cứ thị trường nào dù tài chính hay BĐS đều có quy luật. Dựa trên quy luật cung cầu thì thời gian tới có lẽ thị trường sẽ còn một đợt điều chỉnh giá nhẹ theo hướng tăng trong ngắn hạn, tuy nhiên 2 năm tới, điều cần thiết là phải có một nhịp điều chỉnh giảm của thị trường để đáp ứng giá cho người có nhu cầu ở thật tại địa phương.”
Công Sáng

Tin mới trong ngày

"Váy bầu bí" tôn nét đẹp tròn đầy của bà xã Tuấn Hưng

"Váy bầu bí" tôn nét đẹp tròn đầy của bà xã Tuấn Hưng "Váy bầu bí" tôn nét đẹp tròn đầy của bà xã Tuấn Hưng Dưới đây là tuyển tập váy bầu gợi cảm, giúp bà xã Tuấn Hưng trông gọn gàng, thanh lịch.

  • 26
  • 43
Chồng tương lai của MC Phí Linh lần đầu lộ diện, hạnh phúc hôn má cô dâu trong ngày ăn hỏi

Chồng tương lai của MC Phí Linh lần đầu lộ diện, hạnh phúc hôn má cô dâu trong ngày ăn hỏi Chồng tương lai của MC Phí Linh lần đầu lộ diện, hạnh phúc hôn má cô dâu trong ngày ăn hỏi Rất đông các BTV, MC của Đài truyền hình Việt Nam đã có mặt trong lễ ăn hỏi của MC Phí Linh.

Afamily Hậu trường 13/06/2019
  • 21
  • 36
1 tỷ USD của tỷ phú Phạm Nhật Vượng "không cánh mà bay"

1 tỷ USD của tỷ phú Phạm Nhật Vượng "không cánh mà bay" 1 tỷ USD của tỷ phú Phạm Nhật Vượng "không cánh mà bay" Không chỉ "bay hơi" 1 tỷ USD, tỷ phú đôla Phạm Nhật Vượng còn tụt gần 50 bậc trong bảng xếp hạng những người giàu nhất hành tinh của Forbes.

Soha Kinh tế 23/05/2018
  • 0
  • 31
Sếp xổ số truyền thống thu nhập khủng gần 700 triệu đồng/năm

Sếp xổ số truyền thống thu nhập khủng gần 700 triệu đồng/năm Sếp xổ số truyền thống thu nhập khủng gần 700 triệu đồng/năm Với doanh thu lên đến hàng ngàn tỉ đồng, các công ty xổ số truyền thống trả mức lương cao ngất ngưỡng cho cả nhân viên lẫn cấp quản lý.

  • 14
  • 34
Mua máy làm đá viên cũ: Lợi bất cập hại?

Mua máy làm đá viên cũ: Lợi bất cập hại? Mua máy làm đá viên cũ: Lợi bất cập hại? Dân trí Máy làm đá viên đang ngày càng trở nên thông dụng hơn không chỉ với các cơ sở sản xuất, kinh doanh đá viên mà ngay cả các nhà hàng, quán cà phê, khách sạn…cũng có xu hướng mua để sử dụng. Vậy có nên mua một chiếc máy làm đá viên cũ thay vì mua mới hay không?

Dân trí Kinh doanh 12/06/2019
  • 46
  • 55
Lã Cương viện cớ thua Từ Hiểu Đông do 'suy dinh dưỡng'

Lã Cương viện cớ thua Từ Hiểu Đông do 'suy dinh dưỡng' Lã Cương viện cớ thua Từ Hiểu Đông do 'suy dinh dưỡng' Cao thủ Vịnh Xuân Lã Cương thừa nhận chế độ ăn uống nghèo nàn đã khiến bản thân thảm bại trong trận đấu với Từ Hiểu Đông hồi tháng trước.

Zing news Thể thao 07/06/2019
  • 86
  • 75
JustaTee - ông bố hài hước, thường xuyên đăng ảnh 'dìm hàng' con gái

JustaTee - ông bố hài hước, thường xuyên đăng ảnh 'dìm hàng' con gái JustaTee - ông bố hài hước, thường xuyên đăng ảnh 'dìm hàng' con gái Giọng ca "Đã lỡ yêu em nhiều" thường xuyên khiến dân mạng bật cười khi đăng những clip vui nhộn, "dìm hàng" hay chế ảnh con gái trên trang cá nhân.

Zing news Sống trẻ 08/06/2019
  • 75
  • 125
Nên dành lời khen cho tổ makeup của "Về Nhà Đi Con": họa mặt nhân vật rất hợp lý, không "sến" như phim xưa

Nên dành lời khen cho tổ makeup của "Về Nhà Đi Con": họa mặt nhân vật rất hợp lý, không "sến" như phim xưa Nên dành lời khen cho tổ makeup của "Về Nhà Đi Con": họa mặt nhân vật rất hợp lý, không "sến" như phim xưa Không đi theo lối mòn của nhiều bộ phim truyền hình khác, tạo hình lẫn cách makeup của các nhân vật trong "Về Nhà Đi Con" thực sự rất vừa mắt người xem!

Kenh14 Fashion 04/06/2019
  • 120
  • 144
Ai ngờ mối thù địch không đội trời chung của Kim Kardashian và Paris Hilton được hóa giải chỉ nhờ hành động này

Ai ngờ mối thù địch không đội trời chung của Kim Kardashian và Paris Hilton được hóa giải chỉ nhờ hành động này Ai ngờ mối thù địch không đội trời chung của Kim Kardashian và Paris Hilton được hóa giải chỉ nhờ hành động này Từng thù ghét nhau là thế nhưng chỉ một động thái nhỏ của Kim Kardashian cũng dễ dàng hoá giải khúc mắc giữa cô và Paris Hilton.

Afamily Hậu trường 07/06/2019
  • 85
  • 105
BLV Quang Huy: ‘Đừng trách Quang Hải, cậu ấy mệt rồi!’

BLV Quang Huy: ‘Đừng trách Quang Hải, cậu ấy mệt rồi!’ BLV Quang Huy: ‘Đừng trách Quang Hải, cậu ấy mệt rồi!’ Theo quan điểm của BLV Vũ Quang Huy, tiền vệ Nguyễn Quang Hải đã cố gắng hết sức và người hâm mộ không nên chỉ trích anh sau thất bại trước UAE.

Thể thao 01/09/2018
  • 6
  • 54
Truy tìm người phụ nữ vào cửa hàng vờ mua đồ rồi "cầm nhầm" luôn điện thoại Iphone 6 Plus

Truy tìm người phụ nữ vào cửa hàng vờ mua đồ rồi "cầm nhầm" luôn điện thoại Iphone 6 Plus Truy tìm người phụ nữ vào cửa hàng vờ mua đồ rồi "cầm nhầm" luôn điện thoại Iphone 6 Plus Lợi dụng lúc chủ quán đang nói chuyện với khách không để ý, người phụ nữ này đã nhanh tay "lấy mất" chiếc điện thoại Iphone ngay dưới đất của chủ quán.

Yeah1 news Hóng hớt 14/06/2019
  • 77
  • 99
Báo châu Á: “Việt Nam có thể giữ cúp ở lại Đông Nam Á?”

Báo châu Á: “Việt Nam có thể giữ cúp ở lại Đông Nam Á?” Báo châu Á: “Việt Nam có thể giữ cúp ở lại Đông Nam Á?” Dân trí Tờ Fox Sports nhấn mạnh tới việc đội tuyển Việt Nam bươc vào trận chung kết King’s Cup 2019 với tâm thế của nhà vô địch Đông Nam Á, và quyết giữ lại chiếc cúp ở lại khu vực thay vì để cho đội bóng châu Mỹ mang đi. >>Gặp Curacao, đội tuyển Việt Nam sẽ biết mình ở đâu >>Đâu là những ngôi sao nguy hiểm nhất của Curacao?

Dân trí Thể thao 08/06/2019
  • 77
  • 73
Lưu Khải Uy tiết lộ chuyện liên quan tới con gái nhỏ, như "một cú tát" vào Dương Mịch

Lưu Khải Uy tiết lộ chuyện liên quan tới con gái nhỏ, như "một cú tát" vào Dương Mịch Lưu Khải Uy tiết lộ chuyện liên quan tới con gái nhỏ, như "một cú tát" vào Dương Mịch Và đây cũng là người có tác động rất lớn đến cuộc đời Lưu Khải Uy khi anh còn trong hôn nhân với Dương Mịch hay cả khi đã ly hôn.

Afamily Hậu trường 26/05/2019
  • 36
  • 69
Lukaku: 'Conte là HLV hay nhất thế giới và tôi muốn được chơi ở Italy'

Lukaku: 'Conte là HLV hay nhất thế giới và tôi muốn được chơi ở Italy' Lukaku: 'Conte là HLV hay nhất thế giới và tôi muốn được chơi ở Italy' Trong phát biểu mới nhất, tiền đạo người Bỉ Lukaku khiến cổ động viên tin vào khả năng anh sẽ chia tay Manchester United để đầu quân cho Inter Milan hè này.

Zing news Thể thao 12/06/2019
  • 111
  • 121
Afamily Giải trí 11/06/2019
  • 41
  • 59
Dàn hot girl, rich kid chăm diện bikini khoe đường cong nóng bỏng

Dàn hot girl, rich kid chăm diện bikini khoe đường cong nóng bỏng Dàn hot girl, rich kid chăm diện bikini khoe đường cong nóng bỏng Thảo Nhi Lê, Trần Thanh Huyền, Sarah Trần và Quỳnh Anh Shyn được dân mạng gọi là "hot girl bikini" khi thường xuyên đăng ảnh khoe dáng với nội y gợi cảm tại trang cá nhân.

Zing news Sống trẻ 07/06/2019
  • 107
  • 134
240 triệu, sở hữu ngay Home Resort ven hồ tại trung tâm Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu

240 triệu, sở hữu ngay Home Resort ven hồ tại trung tâm Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu 240 triệu, sở hữu ngay Home Resort ven hồ tại trung tâm Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu Đầu tháng 6, chủ đầu tư BIDCO vừa chào bán ra thị trường dự án Lic City. Nổi bật trong dự án này là 63 nền biệt thự ven hồ cảnh quan tại thị xã Phú Mỹ, Bà Rịa - Vũng Tàu. Để sở hữu được một nền biệt thự này, khách hàng chỉ cần chuẩn bị khoảng 240 triệu (30%).

CafeF Bất động sản 12/06/2019
  • 27
  • 33
'Việt Nam chắc cơ hội lọt nhóm hạt giống số 2 vòng loại World Cup'

'Việt Nam chắc cơ hội lọt nhóm hạt giống số 2 vòng loại World Cup' 'Việt Nam chắc cơ hội lọt nhóm hạt giống số 2 vòng loại World Cup' Chỉ cần không để thua Curacao sau 90 phút thi đấu chính thức, thầy trò HLV Park Hang-seo sẽ có vị trí trong top 15 châu Á.

Vnexpress Ý kiến 08/06/2019
  • 149
  • 164
6 UAV trinh sát ScanEagle cực nguy hiểm Việt Nam sẽ nhận từ Mỹ

6 UAV trinh sát ScanEagle cực nguy hiểm Việt Nam sẽ nhận từ Mỹ 6 UAV trinh sát ScanEagle cực nguy hiểm Việt Nam sẽ nhận từ Mỹ Bộ Quốc phòng Mỹ đã trao hợp đồng chế tạo trinh sát cơ không người lái (UAV) ScanEagle cho công ty con Insitu của Hãng Boeing. Việt Nam là một trong 4 nước Đông Nam Á sẽ được cung cấp các UAV này. Theo hợp đồng, Việt Nam sẽ nhận được 6 chiếc UAV ScanEagle. >>Xe tăng chủ chiến T-90 Việt Nam có trợ thủ siêu đặc biệt >>Boeing có thể bán máy bay trinh sát hiện đại cho Việt Nam

Dân trí Xã hội 10/06/2019
  • 138
  • 126
Đúng ngày debut, Somi lần đầu lên tiếng trước tranh cãi rời JYP vì bất hòa, mâu thuẫn

Đúng ngày debut, Somi lần đầu lên tiếng trước tranh cãi rời JYP vì bất hòa, mâu thuẫn Đúng ngày debut, Somi lần đầu lên tiếng trước tranh cãi rời JYP vì bất hòa, mâu thuẫn Trong showcase debut, Somi đã làm rõ các tin đồn xung quanh việc cô rời JYP Entertainment vào cuối năm ngoái.

ttvn Giải trí 13/06/2019
  • 7
  • 10
Trường UK Academy Huế có hiệu trưởng mới

Trường UK Academy Huế có hiệu trưởng mới Trường UK Academy Huế có hiệu trưởng mới Thầy Nguyễn Phước Bửu Tuấn, Nguyên hiệu trưởng trường chuyên Quốc học Huế trở thành Hiệu trưởng chương trình Việt Nam Trường UK Academy Huế từ tháng 6.

Vnexpress Giáo dục 07/06/2019
  • 52
  • 71
Đội tuyển Curacao 3-1 Ấn Độ (hiệp 2)

Đội tuyển Curacao 3-1 Ấn Độ (hiệp 2) Đội tuyển Curacao 3-1 Ấn Độ (hiệp 2) Dân trí Curacao thể hiện đẳng cấp cao hơn hẳn Ấn Độ, đội bóng tới từ khu vực Concacaf không tiêu tốn quá nhiều sức lực nhưng cũng đã có ba bàn thắng. Ấn Độ chưa thể hiện được, họ ghi bàn nhờ một quả phạt đền có phần ưu ái của trọng tài. >>Ba ngôi sao “triệu đô” của Curacao dự King’Cup >>HLV Ấn Độ không tin tuyển Việt Nam có thể đánh bại Thái Lan

Dân trí Thể thao 05/06/2019
  • 40
  • 54
Vụ nhóm côn đồ đánh phụ nữ dã man: Phó giám đốc công an tỉnh chỉ đạo nóng

Vụ nhóm côn đồ đánh phụ nữ dã man: Phó giám đốc công an tỉnh chỉ đạo nóng Vụ nhóm côn đồ đánh phụ nữ dã man: Phó giám đốc công an tỉnh chỉ đạo nóng Phó giám đốc Công an tỉnh Quảng Nam chỉ đạo lực lượng công an nhanh chóng vào cuộc điều tra, xử lý nghiêm nhóm đối tượng có hành vi hết sức côn đồ, coi thường pháp luật.

Kenh14 Xã hội 09/06/2019
  • 119
  • 148
Hai ông trùm Google cuối cùng đã lộ diện sau nửa năm “mất tích”

Hai ông trùm Google cuối cùng đã lộ diện sau nửa năm “mất tích” Hai ông trùm Google cuối cùng đã lộ diện sau nửa năm “mất tích” Larry Page và Sergey Brin, hai đồng sáng lập Google, từ 6 tháng nay không xuất hiện công khai. Tuy nhiên, cuối cùng cả hai cũng tham dự hội nghị TGIF mới nhất của công ty vào ngày 30/5.

  • 62
  • 47
Afamily Hậu trường 06/06/2019
  • 39
  • 50
Tải ứng dụng