Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

×
Chế độ Ngày/ Đêm

Thị trường căn hộ trung cấp và bình dân Tp.HCM sụt giảm mạnh

Soha
Thị trường căn hộ trung cấp và bình dân Tp.HCM sụt giảm mạnh

Cụ thể, với loại hình căn hộ, 5 tháng đầu năm thành phố có 29 dự án đủ điều kiện huy động vốn đưa ra thị trường, giảm 9,4% so với cùng kỳ năm 2017 (32 dự án). Tổng số căn nhà đưa ra thị trường là 9.174 căn (gồm có 8.690 căn hộ chung cư và 484 căn nhà thấp tầng), giảm 44,5% so với cùng kỳ.

Trong đó, phân khúc căn hộ cao cấp có 3.828 căn, giảm 25,9% so với cùng kỳ năm 2017 (5.164 căn). Tuy nhiên, tỷ lệ căn hộ cao cấp lại chiếm đến 41,8% thị trường, tăng nhiều so với cùng kỳ năm 2017 (chỉ chiếm 31,3%).

Ngược lại, nguồn cung phân khúc căn hộ trung cấp lại giảm mạnh khi chỉ có 3.465 căn chào bán, giảm 32,6% so với cùng kỳ năm 2017 (5.136 căn). Nguồn cung căn hộ bình dân chỉ có 1.881 căn, giảm mạnh đến 69,7% so với cùng kỳ. Tỷ lệ căn hộ bình dân chỉ chiếm 20,5% tổng nguồn cung, giảm gần 50%.

Với phân khúc đất nền, trên địa bàn thành phố đã hình thành một cơn sốt ảo giá đất nền phân lô, tách thửa hợp pháp, kể cả phân lô đất nông nghiệp trái phép ở một số quận ven và huyện ngoại thành.

Đỉnh điểm của sốt đất là vào tháng 5/2018 với tâm điểm là tại quận 9, nhưng hiện nay đã được kiểm soát và hạ nhiệt. Cơn sốt này chỉ xảy ra cục bộ ở phân khúc đất nền phân lô, còn phân khúc căn hộ chung cư không có hiện tượng sốt giá.

HoREA dự báo, thị trường BĐS các tháng cuối năm 2018 sẽ tiếp tục tăng trưởng ổn định và không xảy ra "bong bong". Trong đó, phân khúc thị trường căn hộ vừa túi tiền có 1-2 phòng ngủ, có giá bán trên dưới 1 tỷ đồng/căn vẫn là phân khúc chủ đạo và có tính thanh khoản cao nhất.

Phân khúc BĐS cao cấp sẽ có sự tái cấu trúc mạnh mẽ để phù hợp với sức mua của thị trường; Phân khúc thị trường condotel, đất nền phân lô sẽ tiếp tục được kiểm soát và hạ nhiệt. Hiệp hội cũng cho rằng tình hình tranh chấp tại các chung cư sẽ tiếp tục diễn biến ngày càng gay gắt, phức tạp, cần được kiểm soát và xử lý hiệu quả, kịp thời.

Tin mới trong ngày

Cường Đô La lặng lẽ làm điều này để chúc mừng sinh nhật sớm bạn gái Đàm Thu Trang

Cường Đô La lặng lẽ làm điều này để chúc mừng sinh nhật sớm bạn gái Đàm Thu Trang Cường Đô La lặng lẽ làm điều này để chúc mừng sinh nhật sớm bạn gái Đàm Thu Trang Dù không thể hiện quá rầm rộ nhưng Cường Đô La vẫn dành nhiều tình cảm cho bạn gái Đàm Thu Trang trước ngày sinh nhật.

Giải trí 26/11/2018
  • 5
  • 91
Loài ấu trùng thắp sáng những gò mối tại xavan Brazil

Loài ấu trùng thắp sáng những gò mối tại xavan Brazil Loài ấu trùng thắp sáng những gò mối tại xavan Brazil Ánh sáng xanh trên những gò mối bỏ hoang ở Cerrado là do sự phát quang sinh học của một loài ấu trùng bọ cánh cứng tạo nên.

Vnexpress Khoa học 18/06/2019
  • 9
  • 34
HLV SLNA: "HAGL đã biết cách chơi khôn khéo hơn, tiểu xảo hơn nhiều"

HLV SLNA: "HAGL đã biết cách chơi khôn khéo hơn, tiểu xảo hơn nhiều" HLV SLNA: "HAGL đã biết cách chơi khôn khéo hơn, tiểu xảo hơn nhiều" Để thua HAGL 0-1, HLV Nguyễn Đức Thắng của SLNA cho biết rằng đám trẻ nhà bầu Đức không còn là "nho xanh" như ngày nào.

Soha Thể thao 26/05/2018
  • 0
  • 14
Toàn bộ nhân viên Điện lực Hương Sơn thức trắng đêm để chống cháy rừng

Toàn bộ nhân viên Điện lực Hương Sơn thức trắng đêm để chống cháy rừng Toàn bộ nhân viên Điện lực Hương Sơn thức trắng đêm để chống cháy rừng Dân trí Như thông tin đã đưa, vào khoảng 10h30 ngày 8/7/2019 tại huyện Hương Sơn, tỉnh Hà Tĩnh xảy ra vụ cháy rừng trên địa bàn xã Sơn Thủy và xã Sơn Châu gây ảnh hưởng đến việc cung cấp điện cho khách hàng.

Dân trí Kinh doanh 09/07/2019
  • 71
  • 179
The Rock và Jason Statham rượt đuổi "điên rồ" trong ngoại truyện Fast & Furious

The Rock và Jason Statham rượt đuổi "điên rồ" trong ngoại truyện Fast & Furious The Rock và Jason Statham rượt đuổi "điên rồ" trong ngoại truyện Fast & Furious Phim chứa đựng những màn rượt đuổi gay cấn, nghẹt thở đến từng giây của hai gã “đầu trọc” Dwayne Johnson, “người vận chuyển” Jason Statham và tên ác nhân do Idris Elba thủ vai.

ttvn Đời sống 29/06/2019
  • 8
  • 25
Đà Nẵng: Nữ sinh viên trên đường đi học thì va chạm với xe bồn

Đà Nẵng: Nữ sinh viên trên đường đi học thì va chạm với xe bồn Đà Nẵng: Nữ sinh viên trên đường đi học thì va chạm với xe bồn Sau va chạm với xe bồn, cô gái ngã ra đường và cuốn vào gầm xe. Vụ tai nạn khiến nạn nhân tử vong tại chỗ, thi thể không còn nguyên vẹn.

Yeah1 news Tin tức 08/07/2019
  • 78
  • 186
Belarus - Đức: SAO Ngoại hạng Anh mở khóa, quyết vượt mặt Hà Lan

Belarus - Đức: SAO Ngoại hạng Anh mở khóa, quyết vượt mặt Hà Lan Belarus - Đức: SAO Ngoại hạng Anh mở khóa, quyết vượt mặt Hà Lan (Video bóng đá, kết quả bóng đá, Belarus - Đức, bảng C vòng loại Euro 2020) "Cỗ xe tăng" Đức đang nỗ lực giành vé thẳng đến Euro 2020. Và việc chỉ phải đối đầu Belarus là một cơ hội cho đoàn quân của HLV Joachim Low.

Site24H Bóng đá 09/06/2019
  • 44
  • 69
Muốn có con mà sợ vướng chân không đi du lịch được, xem ngay bộ ảnh của gia đình trẻ này để trấn an tinh thần nè!

Muốn có con mà sợ vướng chân không đi du lịch được, xem ngay bộ ảnh của gia đình trẻ này để trấn an tinh thần nè! Muốn có con mà sợ vướng chân không đi du lịch được, xem ngay bộ ảnh của gia đình trẻ này để trấn an tinh thần nè! Xem xong bộ ảnh này, không ít người đã hạ quyết tâm phải sinh em bé thật sớm để chụp một bộ ảnh xinh xắn như thế này đấy!

Kenh14 Đời sống 11/08/2019
  • 12
  • 127
Khốc liệt hình ảnh trước và sau thảm họa núi lửa ở Guatemala

Khốc liệt hình ảnh trước và sau thảm họa núi lửa ở Guatemala Khốc liệt hình ảnh trước và sau thảm họa núi lửa ở Guatemala Đợt núi lửa phun trào chết chóc ở Guatemala đã xóa sổ hoàn toàn một thị trấn và giết chết gần 100 người.

Soha Khám phá 09/06/2018
  • 0
  • 41
“Phủ vàng” đường phố quận 7, teen Sài thành rộn ràng lan toả niềm vui

“Phủ vàng” đường phố quận 7, teen Sài thành rộn ràng lan toả niềm vui “Phủ vàng” đường phố quận 7, teen Sài thành rộn ràng lan toả niềm vui Cuối tuần qua, thương hiệu Snack Khoai Tây Số 1 Thế Giới* đã tổ chức sự kiện vô cùng ý nghĩa mang tên “Lay’s – Ngày vàng lan toả niềm vui” thu hút hơn 2.000 bạn trẻ tham dự.

Site24H Giới trẻ 29/07/2019
  • 2
  • 65
Ngư dân Hà Tĩnh "trúng mánh", mỗi ngày thu đến 20 triệu từ ốc xoắn, sò nhám

Ngư dân Hà Tĩnh "trúng mánh", mỗi ngày thu đến 20 triệu từ ốc xoắn, sò nhám Ngư dân Hà Tĩnh "trúng mánh", mỗi ngày thu đến 20 triệu từ ốc xoắn, sò nhám Bình quân một ngày Cảng cá Cửa Sót (Thạch Kim, Lộc Hà, Hà Tĩnh) đón nhận hơn 100 tấn ốc xoắn, sò nhám của ngư dân các xã Thạch Bằng, Thạch Kim…thu về mỗi thuyền từ 5 đến 20 triệu đồng/ngày.

  • 0
  • 16
Gã đàn ông cắm cọc trong ô tô 1 tháng không thèm tắm rửa chỉ để theo dõi bạn gái cũ vì "quá yêu"

Gã đàn ông cắm cọc trong ô tô 1 tháng không thèm tắm rửa chỉ để theo dõi bạn gái cũ vì "quá yêu" Gã đàn ông cắm cọc trong ô tô 1 tháng không thèm tắm rửa chỉ để theo dõi bạn gái cũ vì "quá yêu" Tuy nhiên khi hắn ta xuất hiện, cô người yêu cũ suýt ngất vì không thể chịu được mùi hôi trên cơ thể 1 tháng trời không được tắm rửa.

Kenh14 Xã hội 10/07/2019
  • 173
  • 470
Chuyên gia Mỹ: Tỷ giá không phải là mối lo của Việt Nam từ nay đến cuối năm

Chuyên gia Mỹ: Tỷ giá không phải là mối lo của Việt Nam từ nay đến cuối năm Chuyên gia Mỹ: Tỷ giá không phải là mối lo của Việt Nam từ nay đến cuối năm Chuyên gia thậm chí còn cho rằng, từ giờ đến cuối năm, Ngân hàng Nhà nước (SBV) sẽ mua vào USD, tiền Đồng sẽ tăng giá chứ không phải...

ttvn Kinh tế 07/08/2018
  • 0
  • 1
7 bài tập massage Korugi của người Nhật giúp bạn trẻ hơn đến 7 tuổi

7 bài tập massage Korugi của người Nhật giúp bạn trẻ hơn đến 7 tuổi 7 bài tập massage Korugi của người Nhật giúp bạn trẻ hơn đến 7 tuổi Dành ra ít phút mỗi ngày thực hiện những bài tập này có thể giúp khuôn mặt của bạn ngày càng trẻ trung, da dẻ hồng hào, căng mịn hơn.

CafeF Sống 04/08/2019
  • 6
  • 86
Giá nhà phố ven Sài Gòn tăng trên 110%

Giá nhà phố ven Sài Gòn tăng trên 110% Giá nhà phố ven Sài Gòn tăng trên 110% Giai đoạn 2015-2018, các huyện Nhà Bè, Bình Chánh, Hóc Môn, Cần Giờ, Củ Chi có chỉ số giá nhà phố tăng 51-112%.

Vnexpress Kinh doanh 17/07/2019
  • 12
  • 123
Kỳ lạ: Thị trấn 12 năm chỉ sinh toàn bé gái

Kỳ lạ: Thị trấn 12 năm chỉ sinh toàn bé gái Kỳ lạ: Thị trấn 12 năm chỉ sinh toàn bé gái Trong suốt 12 năm, chỉ có những bé gái được sinh ra ở thị trấn Miejsce Odrzanskie ở Ba Lan. Đến năm nay thị trưởng của thị trấn này đã rất vui mừng khi được chuẩn bị món quà cho bé trai đầu tiên được sinh ra sau 12 năm.

  • 27
  • 68
Lộ diện ảnh render rõ nét của Galaxy Note 9

Lộ diện ảnh render rõ nét của Galaxy Note 9 Lộ diện ảnh render rõ nét của Galaxy Note 9 Thay đổi lớn nhất trong bản thiết kế này của Galaxy Note 9 so với Note 8 là vị trí của máy quét vân tay ở mặt sau.

ttvn Công nghệ 05/07/2018
  • 0
  • 13
Thói quen ăn uống giúp người Nhật sống thọ nhất thế giới

Thói quen ăn uống giúp người Nhật sống thọ nhất thế giới Thói quen ăn uống giúp người Nhật sống thọ nhất thế giới Người Nhật được biết là có tuổi thọ cao nhất trên thế giới. Từ chế độ ăn uống cho đến cách họ nấu thức ăn, người Nhật có những bí mật riêng để sống lâu hơn.

Site24H Ẩm thực 20/06/2019
  • 19
  • 50
Chồng bảo mệt nên mới "ngủ quên" nhà hàng xóm, tôi đã làm việc này khiến anh không bao giờ dám lặp lại lần 2

Chồng bảo mệt nên mới "ngủ quên" nhà hàng xóm, tôi đã làm việc này khiến anh không bao giờ dám lặp lại lần 2 Chồng bảo mệt nên mới "ngủ quên" nhà hàng xóm, tôi đã làm việc này khiến anh không bao giờ dám lặp lại lần 2 Mãi không thấy tôi nói gì, cuối cùng chồng tôi cũng chột dạ khai hết sự thật. Anh quỳ xuống xin tôi...

Afamily 27/09/2018
  • 0
  • 8
'Chuyến đi kinh dị' đến vịnh Hạ Long của nhóm du khách Australia

'Chuyến đi kinh dị' đến vịnh Hạ Long của nhóm du khách Australia 'Chuyến đi kinh dị' đến vịnh Hạ Long của nhóm du khách Australia Hình ảnh thực tế khác xa quảng cáo, dịch vụ kém, chỗ ở tồi tàn là những gì nhóm du khách Australia trải qua trong 2 ngày du lịch tại nơi được cho là vịnh Hạ Long, Quảng Ninh.

Zing news Du lịch 21/05/2018
  • 0
  • 38
Phó Giám đốc Trung tâm KTTV: Bão số 5 khả năng hình thành trong ngày Quốc khánh 2/9

Phó Giám đốc Trung tâm KTTV: Bão số 5 khả năng hình thành trong ngày Quốc khánh 2/9 Phó Giám đốc Trung tâm KTTV: Bão số 5 khả năng hình thành trong ngày Quốc khánh 2/9 TS Hoàng Phúc Lâm, Phó Giám đốc Trung tâm Dự báo Khí tượng thủy văn Quốc gia cho biết, bão số 5 có nhiều khả năng sẽ hình thành từ áp thấp nhiệt đới trong vòng 24h tới.

ttvn Thời sự 01/09/2019
  • 0
  • 7
Châu Bùi “vi vu” từ sự kiện Gucci sang show Louis Vuitton, hội ngộ với toàn nhân vật oách bậc nhất

Châu Bùi “vi vu” từ sự kiện Gucci sang show Louis Vuitton, hội ngộ với toàn nhân vật oách bậc nhất Châu Bùi “vi vu” từ sự kiện Gucci sang show Louis Vuitton, hội ngộ với toàn nhân vật oách bậc nhất Là khách mời Việt Nam duy nhất góp mặt tại sự kiện của hai nhà mốt uy tín bậc nhất thế giới, Châu Bùi đã có dịp gặp những tên tuổi lừng lẫy như "phù thủy make up" Pony, các fashion blogger như Bryan Boi hay Susie Lau...

Làm đẹp 09/05/2019
  • 32
  • 89
Sao Việt đầu tiên "đụng hàng" với Black Pink mà vượt trội hơn hẳn, cùng 1 set đồ nhưng chất và cá tính gấp bội phần

Sao Việt đầu tiên "đụng hàng" với Black Pink mà vượt trội hơn hẳn, cùng 1 set đồ nhưng chất và cá tính gấp bội phần Sao Việt đầu tiên "đụng hàng" với Black Pink mà vượt trội hơn hẳn, cùng 1 set đồ nhưng chất và cá tính gấp bội phần Hình ảnh mới nhất vô cùng cá tính của Chi Pu khiến fan phải kinh ngạc. Thậm chí, dù cô nàng "đụng hàng" với Black Pink nhưng vẫn vượt trội hơn hẳn.

Yeah1 news Style 30/07/2019
  • 0
  • 46
Nấm Trung Quốc siêu rẻ, bao bì bát nháo, mập mờ

Nấm Trung Quốc siêu rẻ, bao bì bát nháo, mập mờ Nấm Trung Quốc siêu rẻ, bao bì bát nháo, mập mờ Không chỉ có khả năng bảo quản “siêu dài ngày”, nhiều loại nấm Trung Quốc nhập khẩu rẻ đến kinh ngạc khi chỉ có giá bằng nửa giá nấm cùng chủng loại SX trong nước. Trong khi đó, việc thông tin nhãn mác, bao bì vô cùng bát nháo, mập mờ.

CafeF Thị trường 07/06/2019
  • 42
  • 83
U18 Việt Nam sẽ cống hiến vì người hâm mộ

U18 Việt Nam sẽ cống hiến vì người hâm mộ U18 Việt Nam sẽ cống hiến vì người hâm mộ Trước khi giải U18 Đông Nam Á 2019 khởi tranh, HLV Hoàng Anh Tuấn bày tỏ quyết tâm cùng các cầu thủ trẻ Việt Nam đạt kết quả cao nhất dành tặng người hâm mộ.

Zing news Thể thao 29/07/2019
  • 8
  • 100
Tải ứng dụng