Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

Vì sao có ngưỡng không chịu thuế tài sản đối với nhà là 700 triệu đồng?

Soha
Vì sao có ngưỡng không chịu thuế tài sản đối với nhà là 700 triệu đồng?

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã xác định, diện tích nhà ở bình quân toàn quốc đến năm 2020 đạt 25m2 sàn/người. Do đó, nếu mỗi hộ gia đình có trung bình 4 người thì diện tích nhà trung bình là 100m2.

Theo quy định về xây dựng của Bộ Xây dựng, suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở bình quân khoảng 7,3 triệu đồng/m2 (đây cũng là căn cứ đang được UBND các tỉnh, thành phố sử dụng để ban hành giá 1m2 nhà xây dựng mới). Khi đó, giá trị xây dựng mới một căn nhà 100m2 là 730 triệu đồng.

Dựa trên 2 điều này, Bộ Tài chính đề ra 2 phương án lấy ngưỡng không chịu thuế là 700 triệu đồng và 1 tỷ đồng.

Bộ Tài chính cho rằng, việc áp dụng ngưỡng không chịu thuế theo giá trị nhằm không điều tiết đối với nhà có giá trị dưới ngưỡng không chịu thuế, điều tiết cao đói với nhà có giá trị lớn. Việc áp dụng ngưỡng không chịu thuế theo giá trị sẽ phân biệt được các loại nhà khác nhau (đơn giá xây dựng mới 1m2 nhà biệt thự, nhà ở cấp I cao hơn rất nhiều đơn giá xây dựng mới 1m2 nhà ở cấp III, cấp IV).

"Bộ Tài chính đưa ra hai phương án tính thuế tài sản trên giá trị nhà từ 700 triệu đồng hoặc trên 1 tỉ đồng. Nhưng chúng tôi nghiêng về phương án nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên mới phải chịu thuế. Theo ước tính của ban soạn thảo, phần lớn nhà ở nông thôn sẽ không phải nộp thuế" - ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ chính sách thuế, Bộ Tài chính nói.

Giá tính thuế đối với nhà được xác định ra sao?

Giá tính thuế đối với nhà thuộc đối tượng chịu thuế được xác định bằng diện tích nhà tính thuế nhân với giá 1m2 nhà tính thuế. Cụ thể:

Diện tích nhà tính thuế là toàn bộ diện tích nhà sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở.

Giá 1m2 nhà tính thuế được xác định như sau:

Đối với nhà mới xây dựng: giá 1m2 nhà tính thuế là giá 1m2 nhà xây dụng mới theo từng cấp, hạng do UBND cấp tỉnh quyết định của pháp luật về xay dựng tại thời điểm tính thuế (giá 1m2 nhà xây mới được căn cứ trên suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng ban hành).

Đối với nhà đã qua sử dụng: Giá 1m2 nhà tính thuế bằng 1m2 nhà xây dựng mới theo từng cấp, hạng nhà do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm tính thuế nhân với tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà do UBND cấp tỉnh ban hành theo thời gian sử dụng nhà tại thời điểm tính thuế (hiện nay, UBND cấp tỉnh đang ban hành tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ đối với nhà).

Bộ Tài chính khẳng định, quy định giá tính thuế đối với nhà thuộc đối tượng chịu thuế như trên bảo đảm đồng bộ với quy định về giá tính thuế đối với đất. Để bảo đảm tính ổn định của giá tính thuế, thuận lợi cho người nộp thuế trong việc kê khai thuế, Bộ Tài chính đề nghị quy định giá tính thuế được ổn định 5 năm kể từ ngày Luật thuế tài sản có hiệu lực thi hành.

Tin mới trong ngày

Đoán bệnh qua WeChat, nhập viện bằng AI: Công nghệ 4.0 đang "xóa sổ" nỗi ám ảnh chờ đợi và quá tải ở bệnh viện ở Trung Quốc

Đoán bệnh qua WeChat, nhập viện bằng AI: Công nghệ 4.0 đang "xóa sổ" nỗi ám ảnh chờ đợi và quá tải ở bệnh viện ở Trung Quốc Đoán bệnh qua WeChat, nhập viện bằng AI: Công nghệ 4.0 đang "xóa sổ" nỗi ám ảnh chờ đợi và quá tải ở bệnh viện ở Trung Quốc Tại Trung Quốc, đi khám bệnh là những chuyến đi tiêu tốn ít nhất vài giờ chỉ để được “diện kiến” bác sĩ trong vài phút ngắn ngủi. Nhưng nỗi...

ttvn Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 1
Shuri cứu chữa Vision, dạy cho Bruce Banner về công nghệ của Wakanda trong clip mới nhất về Avengers: Infinity War

Shuri cứu chữa Vision, dạy cho Bruce Banner về công nghệ của Wakanda trong clip mới nhất về Avengers: Infinity War Shuri cứu chữa Vision, dạy cho Bruce Banner về công nghệ của Wakanda trong clip mới nhất về Avengers: Infinity War Lại một video clip ngắn nữa được Marvel tung ra khiến cac fan hâm mộ phải đứng ngồi không yên.

ttvn Công nghệ 20/04/2018
  • 0
  • 4
Một tuần, 18 máy bay do thám xuất hiện gần biên giới Nga

Một tuần, 18 máy bay do thám xuất hiện gần biên giới Nga Một tuần, 18 máy bay do thám xuất hiện gần biên giới Nga Trong 7 ngày qua, 18 máy bay do thám nước ngoài đã xuất hiện gần biên giới Nga. Không quân Nga cũng đã 5 lần điều động tiêm kích chặn máy bay xâm nhập không phận liên bang.

Soha Thế giới 20/04/2018
  • 0
  • 1
ĐHCĐ VNDIRECT: Trình thông qua việc bà Phạm Minh Hương là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc

ĐHCĐ VNDIRECT: Trình thông qua việc bà Phạm Minh Hương là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc ĐHCĐ VNDIRECT: Trình thông qua việc bà Phạm Minh Hương là Chủ tịch HĐQT kiêm Tổng giám đốc VNDIRECT lên một loạt kế hoạch huy động vốn từ cổ phiếu và trái phiếu. NĂm 2018 dự kiến quy mô phục vụ cho vay ký quỹ tối đa lên 6.000 tỷ đồng.

ttvn Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 1
CEO Viettel Nguyễn Mạnh Hùng: “Chỉ cần trả lời đúng câu hỏi này, từng ngày của bạn sẽ luôn hạnh phúc”

CEO Viettel Nguyễn Mạnh Hùng: “Chỉ cần trả lời đúng câu hỏi này, từng ngày của bạn sẽ luôn hạnh phúc” CEO Viettel Nguyễn Mạnh Hùng: “Chỉ cần trả lời đúng câu hỏi này, từng ngày của bạn sẽ luôn hạnh phúc” “Lao động là gì? Nếu lao động chỉ để nhận lương, như thế, chúng ta sẽ vui khi tới kỳ nhận lương, mỗi tháng vui được 1 đến 2 ngày, những ngày còn lại, chúng ta chỉ cảm thấy mình đang vất vả, khổ sở. Lao động để có công danh? Vậy trong đời người, có bao nhiêu lần chúng ta đạt được niềm vui ấy?” – CEO Nguyễn Mạnh Hùng đưa ra câu hỏi khiến nhiều người lao động phải suy ngẫm và chiêm nghiệm trong bài phát biểu tại Đai hội Công đoàn lần thứ 5 của Tập đoàn Công nghiệp - Viễn thông Quân đội.

Soha Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 1
ĐHĐCĐ Sacombank: Ông Dương Công Minh hứa sẽ ra đi nếu sau 5 năm không hoàn thành tái cơ cấu

ĐHĐCĐ Sacombank: Ông Dương Công Minh hứa sẽ ra đi nếu sau 5 năm không hoàn thành tái cơ cấu ĐHĐCĐ Sacombank: Ông Dương Công Minh hứa sẽ ra đi nếu sau 5 năm không hoàn thành tái cơ cấu Cơ cấu thành viên HĐQT của Sacombank sẽ có thay đổi khi ban lãnh đạo ngân hàng trình cổ đông miễn nhiệm ông Kiều Hữu Dũng, Phó Chủ tịch thường trực HĐQT.

Soha Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 2
Mách bạn cách làm bánh gạo chiên kiểu Hàn ăn vặt cực đã

Mách bạn cách làm bánh gạo chiên kiểu Hàn ăn vặt cực đã Mách bạn cách làm bánh gạo chiên kiểu Hàn ăn vặt cực đã Nếu đã quá quen với món bánh gạo xào cay thì bạn phải làm ngay món bánh gạo chiên cực hấp dẫn này, đảm bảo ai ăn cũng mê.

Afamily Đời sống 20/04/2018
  • 0
  • 12
Dẫu là tài tử "triệu người mê" Tom Cruise vẫn là ông bố thất bại nhất thế giới

Dẫu là tài tử "triệu người mê" Tom Cruise vẫn là ông bố thất bại nhất thế giới Dẫu là tài tử "triệu người mê" Tom Cruise vẫn là ông bố thất bại nhất thế giới Người ta có thể ghen tị với Tom Cruise vì hàng tá danh hiệu nhưng có lẽ sẽ chẳng bao giờ anh giành được giải ông bố của năm.

Afamily Giải trí 20/04/2018
  • 1
  • 14
Quên hình ảnh rách rưới đi, Huỳnh Tông Trạch bảnh bao thế này cơ mà

Quên hình ảnh rách rưới đi, Huỳnh Tông Trạch bảnh bao thế này cơ mà Quên hình ảnh rách rưới đi, Huỳnh Tông Trạch bảnh bao thế này cơ mà Huỳnh Tông Trạch không chỉ biết giả gái và làm xấu bản thân đâu, khi cần "soái ca", anh chàng vẫn có thể làm khán giả điêu đứng vì quá điển trai đấy.

Afamily Giải trí 20/04/2018
  • 0
  • 7
Vợ trẻ nấu mâm cơm 3 món ngon, được chồng khen mà vẫn ấm ức vì bị bà thím sang soi "làm gì có chất"

Vợ trẻ nấu mâm cơm 3 món ngon, được chồng khen mà vẫn ấm ức vì bị bà thím sang soi "làm gì có chất" Vợ trẻ nấu mâm cơm 3 món ngon, được chồng khen mà vẫn ấm ức vì bị bà thím sang soi "làm gì có chất" 10 người nhìn mâm cơm này thì chắc cũng phải có đến 9 người là không cảm thấy nó quá đạm bạc, thiếu chất rồi các mẹ ạ, chả hiểu bà thím kia có ý gì?

Afamily Đời sống 20/04/2018
  • 0
  • 13
Cháy công ty may mặc ở Sài Gòn

Cháy công ty may mặc ở Sài Gòn Cháy công ty may mặc ở Sài Gòn Khói lửa bốc lên ngùn ngụt, thiêu rụi nhiều tài sản tại công ty may mặc trên đường Đặng Thúc Vịnh, TP.HCM.

Zing news Tin tức 19/04/2018
  • 0
  • 1
HLV Park Hang-seo tới bệnh viện, nói 3 câu khiến Tuấn Anh được tiếp thêm sức mạnh

HLV Park Hang-seo tới bệnh viện, nói 3 câu khiến Tuấn Anh được tiếp thêm sức mạnh HLV Park Hang-seo tới bệnh viện, nói 3 câu khiến Tuấn Anh được tiếp thêm sức mạnh Chắc chắn Tuấn Anh sẽ cảm thấy phấn chấn và tự tin hơn rất nhiều sau khi nghe những lời nhắn nhủ đặc biệt từ người thầy Park Hang-seo.

Soha Thể thao 20/04/2018
  • 0
  • 1
Hé lộ nguyên nhân cô giáo tiểu học lùi xe ô tô khiến 2 học sinh thương vong trong trường

Hé lộ nguyên nhân cô giáo tiểu học lùi xe ô tô khiến 2 học sinh thương vong trong trường Hé lộ nguyên nhân cô giáo tiểu học lùi xe ô tô khiến 2 học sinh thương vong trong trường Qua quá trình điều tra ban đầu, cơ quan công an xác định nguyên nhân dẫn đến vụ việc là do nữ giáo viên điều khiển xe chưa có bằng lái, khi lùi xe do không làm chủ được tốc độ và tay lái nên đã tông vào hai học sinh.

Afamily Xã hội 20/04/2018
  • 0
  • 8
Nguyên PGĐ Bệnh viện K: Loại ung thư di truyền nhiều nhất, cần tầm soát sớm kẻo muộn

Nguyên PGĐ Bệnh viện K: Loại ung thư di truyền nhiều nhất, cần tầm soát sớm kẻo muộn Nguyên PGĐ Bệnh viện K: Loại ung thư di truyền nhiều nhất, cần tầm soát sớm kẻo muộn Chuyên gia khuyến cáo ung thư đại trực tràng có yếu tố gia đình cần được nhận diện điều trị trước 30 tuổi và chậm nhất 35 tuổi để giảm thiểu rủi ro.

Soha Đời sống 20/04/2018
  • 0
  • 2
Ngoại trưởng Nga Lavrov: Chắc chắn Nga-Mỹ sẽ không đối đầu quân sự!

Ngoại trưởng Nga Lavrov: Chắc chắn Nga-Mỹ sẽ không đối đầu quân sự! Ngoại trưởng Nga Lavrov: Chắc chắn Nga-Mỹ sẽ không đối đầu quân sự! Ngoại trưởng Sergey Lavrov cho biết Mỹ đã có một số nỗ lực "gỡ nút thắt" với Nga sau vụ tấn công hôm 14/4.

Soha Thế giới 20/04/2018
  • 0
  • 0
Poster phim Hollywood vẽ tay theo phong cách châu Phi "xấu đến mức đẹp tuyệt vời"

Poster phim Hollywood vẽ tay theo phong cách châu Phi "xấu đến mức đẹp tuyệt vời" Poster phim Hollywood vẽ tay theo phong cách châu Phi "xấu đến mức đẹp tuyệt vời" Thử chiêm ngưỡng và bạn sẽ hiểu vì sao những poster này lại "xấu đến mức đẹp tuyệt vời"

ttvn Công nghệ 20/04/2018
  • 0
  • 2
'Không giới hạn - Sasuke Việt Nam' mùa 4 trở lại

'Không giới hạn - Sasuke Việt Nam' mùa 4 trở lại 'Không giới hạn - Sasuke Việt Nam' mùa 4 trở lại Chương trình gameshow nổi tiếng “Không giới hạn - Sasuke Việt Nam” mùa 4 vừa kết thúc vòng sơ loại và chuẩn bị bước vào chung kết, hứa hẹn nhiều bất ngờ và kịch tính.

Zing news Giải trí 20/04/2018
  • 0
  • 3
5 món bánh Pháp kinh điển chỉ cần nghe tên đã biết ngon, 1 món người Việt sáng nào cũng ăn

5 món bánh Pháp kinh điển chỉ cần nghe tên đã biết ngon, 1 món người Việt sáng nào cũng ăn 5 món bánh Pháp kinh điển chỉ cần nghe tên đã biết ngon, 1 món người Việt sáng nào cũng ăn Chính bởi hương vị đặc biệt mà những món bánh Pháp này đã trở thành những món ăn toàn cầu, khi có mặt ở mọi nơi trên thế giới.

Afamily Đời sống 19/04/2018
  • 0
  • 27
Tuyệt chiêu make-up “chuẩn khỏi chỉnh” cho ngày hè sắp tới

Tuyệt chiêu make-up “chuẩn khỏi chỉnh” cho ngày hè sắp tới Tuyệt chiêu make-up “chuẩn khỏi chỉnh” cho ngày hè sắp tới Bạn muốn một làn da mịn màng với lớp trang điểm trong veo tự nhiên cuốn hút trong ngày hè? Thế thì dứt khoát không thể bỏ qua bí...

ttvn Làm đẹp 20/04/2018
  • 0
  • 11
Chỉ cần từ 3 triệu đồng và những kinh nghiệm này, bạn sẽ có một căn bếp an toàn và đầy đủ tiện nghi

Chỉ cần từ 3 triệu đồng và những kinh nghiệm này, bạn sẽ có một căn bếp an toàn và đầy đủ tiện nghi Chỉ cần từ 3 triệu đồng và những kinh nghiệm này, bạn sẽ có một căn bếp an toàn và đầy đủ tiện nghi Nếu giá cả là “chướng ngại vật” đối với bạn khi muốn đầu tư cho mình một căn bếp đầy đủ tiện nghi để thỏa sức với niềm đam mê nấu nướng và chăm sóc gia đình, thì những kinh nghiệm dưới đây chính là những điều mà bạn đang cần.

Afamily Đời sống 20/04/2018
  • 0
  • 34
Street style VIFW ngày 2: đồ lưới, shorts, giày cao gót được... phái nam tận dụng triệt để

Street style VIFW ngày 2: đồ lưới, shorts, giày cao gót được... phái nam tận dụng triệt để Street style VIFW ngày 2: đồ lưới, shorts, giày cao gót được... phái nam tận dụng triệt để Đến ngày thứ 2 của Vietnam International Fashion Week Xuân/Hè 2018, nhiều bạn trẻ Sài thành vẫn không ngại khoe phong cách không giống ai...

ttvn Làm đẹp 20/04/2018
  • 0
  • 0
DSQUARED2 tung BST đặc biệt với ý nghĩa xã hội vô cùng ấn tượng

DSQUARED2 tung BST đặc biệt với ý nghĩa xã hội vô cùng ấn tượng DSQUARED2 tung BST đặc biệt với ý nghĩa xã hội vô cùng ấn tượng Chỉ với những trang phục rất cơ bản, bộ đôi Dean và Dan Caten đã khiến giới mộ điệu phát cuồng vì thông điệp "Be Cool, Be Nice" cực ngầu ẩn...

ttvn Làm đẹp 20/04/2018
  • 0
  • 0
Nhà đầu tư có nên rút tiền khỏi chứng khoán để lao vào cơn sốt đất nền?

Nhà đầu tư có nên rút tiền khỏi chứng khoán để lao vào cơn sốt đất nền? Nhà đầu tư có nên rút tiền khỏi chứng khoán để lao vào cơn sốt đất nền? Từ đầu năm 2018 đến nay, cơn sốt đất nền càn quét 3 đặc khu Phú Quốc, Vân Phong, Vân Đồn rồi lan sang các tỉnh vùng ven Sài Gòn...

ttvn Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 0
Nhà đầu tư quên hết nỗi sợ, VnIndex bật tăng hơn 25 điểm trong phiên cuối tuần

Nhà đầu tư quên hết nỗi sợ, VnIndex bật tăng hơn 25 điểm trong phiên cuối tuần Nhà đầu tư quên hết nỗi sợ, VnIndex bật tăng hơn 25 điểm trong phiên cuối tuần Đà tăng không chỉ tập trung ở nhóm Bluechips mà còn lan rộng ra nhiều nhóm có tính thị trường cao như chứng khoán (HCM, SSI, CTS,...

ttvn Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 1
Ngân hàng "vô tình" chuyển nhầm 35 tỷ USD cho sàn giao dịch chứng khoán

Ngân hàng "vô tình" chuyển nhầm 35 tỷ USD cho sàn giao dịch chứng khoán Ngân hàng "vô tình" chuyển nhầm 35 tỷ USD cho sàn giao dịch chứng khoán Số tiền này nhanh chóng đã được hoàn trả và ngân hàng Đức Deutsche Bank không có thiệt hại về mặt tài chính. Tuy nhiên...

ttvn Kinh tế 20/04/2018
  • 0
  • 1
Tải ứng dụng