Tải Mofiin App

Tải ứng dụng Mofiin tại mofiin.com/app

Nhập mã web để nhận 5000₫ và thêm nhiều ưu đãi cực chất!!

Vì sao có ngưỡng không chịu thuế tài sản đối với nhà là 700 triệu đồng?

Soha
Vì sao có ngưỡng không chịu thuế tài sản đối với nhà là 700 triệu đồng?

Chiến lược phát triển nhà ở quốc gia đến năm 2020 và tầm nhìn đến năm 2030 đã xác định, diện tích nhà ở bình quân toàn quốc đến năm 2020 đạt 25m2 sàn/người. Do đó, nếu mỗi hộ gia đình có trung bình 4 người thì diện tích nhà trung bình là 100m2.

Theo quy định về xây dựng của Bộ Xây dựng, suất vốn đầu tư xây dựng nhà ở bình quân khoảng 7,3 triệu đồng/m2 (đây cũng là căn cứ đang được UBND các tỉnh, thành phố sử dụng để ban hành giá 1m2 nhà xây dựng mới). Khi đó, giá trị xây dựng mới một căn nhà 100m2 là 730 triệu đồng.

Dựa trên 2 điều này, Bộ Tài chính đề ra 2 phương án lấy ngưỡng không chịu thuế là 700 triệu đồng và 1 tỷ đồng.

Bộ Tài chính cho rằng, việc áp dụng ngưỡng không chịu thuế theo giá trị nhằm không điều tiết đối với nhà có giá trị dưới ngưỡng không chịu thuế, điều tiết cao đói với nhà có giá trị lớn. Việc áp dụng ngưỡng không chịu thuế theo giá trị sẽ phân biệt được các loại nhà khác nhau (đơn giá xây dựng mới 1m2 nhà biệt thự, nhà ở cấp I cao hơn rất nhiều đơn giá xây dựng mới 1m2 nhà ở cấp III, cấp IV).

"Bộ Tài chính đưa ra hai phương án tính thuế tài sản trên giá trị nhà từ 700 triệu đồng hoặc trên 1 tỉ đồng. Nhưng chúng tôi nghiêng về phương án nhà có giá trị từ 700 triệu đồng trở lên mới phải chịu thuế. Theo ước tính của ban soạn thảo, phần lớn nhà ở nông thôn sẽ không phải nộp thuế" - ông Phạm Đình Thi, Vụ trưởng Vụ chính sách thuế, Bộ Tài chính nói.

Giá tính thuế đối với nhà được xác định ra sao?

Giá tính thuế đối với nhà thuộc đối tượng chịu thuế được xác định bằng diện tích nhà tính thuế nhân với giá 1m2 nhà tính thuế. Cụ thể:

Diện tích nhà tính thuế là toàn bộ diện tích nhà sử dụng theo quy định của pháp luật về xây dựng và pháp luật về nhà ở.

Giá 1m2 nhà tính thuế được xác định như sau:

Đối với nhà mới xây dựng: giá 1m2 nhà tính thuế là giá 1m2 nhà xây dụng mới theo từng cấp, hạng do UBND cấp tỉnh quyết định của pháp luật về xay dựng tại thời điểm tính thuế (giá 1m2 nhà xây mới được căn cứ trên suất vốn đầu tư do Bộ Xây dựng ban hành).

Đối với nhà đã qua sử dụng: Giá 1m2 nhà tính thuế bằng 1m2 nhà xây dựng mới theo từng cấp, hạng nhà do UBND cấp tỉnh quyết định theo quy định của pháp luật về xây dựng tại thời điểm tính thuế nhân với tỷ lệ (%) chất lượng còn lại của nhà do UBND cấp tỉnh ban hành theo thời gian sử dụng nhà tại thời điểm tính thuế (hiện nay, UBND cấp tỉnh đang ban hành tỷ lệ chất lượng còn lại của nhà để tính lệ phí trước bạ đối với nhà).

Bộ Tài chính khẳng định, quy định giá tính thuế đối với nhà thuộc đối tượng chịu thuế như trên bảo đảm đồng bộ với quy định về giá tính thuế đối với đất. Để bảo đảm tính ổn định của giá tính thuế, thuận lợi cho người nộp thuế trong việc kê khai thuế, Bộ Tài chính đề nghị quy định giá tính thuế được ổn định 5 năm kể từ ngày Luật thuế tài sản có hiệu lực thi hành.

Tin mới trong ngày

Sốt ruột vì con ăn sáng chậm, mẹ thở dài 1 câu nhưng cảnh báo phụ huynh nên xem lại mình

Sốt ruột vì con ăn sáng chậm, mẹ thở dài 1 câu nhưng cảnh báo phụ huynh nên xem lại mình Sốt ruột vì con ăn sáng chậm, mẹ thở dài 1 câu nhưng cảnh báo phụ huynh nên xem lại mình Cách xử sự của mẹ cậu bé Nham Nham dưới đây có lẽ nhiều phụ huynh trong chúng ta đã từng mắc phải.

Soha Đời sống 23/07/2018
  • 0
  • 3
Dân vùng rốn lũ leo cây lên nhà

Dân vùng rốn lũ leo cây lên nhà Dân vùng rốn lũ leo cây lên nhà Nước lũ dâng cao khiến nhiều xã ở huyện Thạch Thành (Thanh Hóa) chìm trong biển nước. Từ chiều tối 21/7, người dân phải dọn đồ, leo cây lên nhà cao tầng để tránh lũ.

Zing news Tin tức 22/07/2018
  • 0
  • 24
6 bí kíp đi siêu thị được tiết lộ bởi các bà nội trợ khó tính trên thế giới

6 bí kíp đi siêu thị được tiết lộ bởi các bà nội trợ khó tính trên thế giới 6 bí kíp đi siêu thị được tiết lộ bởi các bà nội trợ khó tính trên thế giới Đây đều là những mẹo vặt giúp bạn mua được đồ tốt và đúng giá nhất!

Soha Khám phá 23/07/2018
  • 0
  • 37
Ngân hàng Nhà nước ngừng bán USD giá rẻ, giá USD tại ngân hàng thương mại lập tức vọt tăng

Ngân hàng Nhà nước ngừng bán USD giá rẻ, giá USD tại ngân hàng thương mại lập tức vọt tăng Ngân hàng Nhà nước ngừng bán USD giá rẻ, giá USD tại ngân hàng thương mại lập tức vọt tăng Ngay sau động thái này từ cơ quan quản lý, giá USD tại các ngân hàng thương mại ngay lập tức có phản ứng mạnh khi được điều chỉnh tăng tới gần 200 đồng so với mức giá mở cửa đầu giờ sáng.

Soha Kinh tế 23/07/2018
  • 0
  • 28
Bé gái 2 tuổi mất tích bí ẩn khi đứng chơi trước nhà

Bé gái 2 tuổi mất tích bí ẩn khi đứng chơi trước nhà Bé gái 2 tuổi mất tích bí ẩn khi đứng chơi trước nhà Đứng chơi trước sân nhà, bé M. đột nhiên mất tích bí ẩn. Hiện người nhà, cơ quan chức năng đang tích cực tìm kiếm cháu bé.

ttvn Tin tức 22/07/2018
  • 0
  • 49
Xác định danh tính 20 người thương vong trong vụ xe khách lao xuống vực

Xác định danh tính 20 người thương vong trong vụ xe khách lao xuống vực Xác định danh tính 20 người thương vong trong vụ xe khách lao xuống vực Hiện 14 người bị thương trong vụ xe khách lao xuống vực đang được điều trị, cấp cứu tại Bệnh viện Đa khoa Cao Bằng.

ttvn Tin tức 22/07/2018
  • 0
  • 133
Kiểm tra 3 cửa hàng Con Cưng ở TP HCM để làm rõ nghi vấn giả nhãn mác

Kiểm tra 3 cửa hàng Con Cưng ở TP HCM để làm rõ nghi vấn giả nhãn mác Kiểm tra 3 cửa hàng Con Cưng ở TP HCM để làm rõ nghi vấn giả nhãn mác Đoàn kiểm tra của Bộ Công Thương đã kiểm tra từng dòng sản phẩm quần áo, thực phẩm, hóa mỹ phẩm về nguồn gốc tem nhãn, xuất xứ... tại cửa...

ttvn Tin tức 22/07/2018
  • 1
  • 59
Facebook, Google và hàng loạt ông lớn khác bắt tay nhau để cho phép người dùng gửi dữ liệu giữa các ứng dụng

Facebook, Google và hàng loạt ông lớn khác bắt tay nhau để cho phép người dùng gửi dữ liệu giữa các ứng dụng Facebook, Google và hàng loạt ông lớn khác bắt tay nhau để cho phép người dùng gửi dữ liệu giữa các ứng dụng Dự án phối hợp này cũng là một cách để thúc đẩy cạnh tranh giữa các ông lớn ngành công nghệ.

ttvn Công nghệ 23/07/2018
  • 0
  • 0
Hàng giả Nokia 8110 tràn lan, đâu là điểm “tố cáo”?

Hàng giả Nokia 8110 tràn lan, đâu là điểm “tố cáo”? Hàng giả Nokia 8110 tràn lan, đâu là điểm “tố cáo”? Là một sản phẩm trở lại của huyền thoại năm 1999, Nokia 8110 gây sốt trong giới công nghệ và cả… giới kinh doanh!

ttvn Công nghệ 23/07/2018
  • 0
  • 0
Xiaomi vừa ra mắt 2 mẫu điện thoại dành cho giới trẻ với camera kép sánh ngang flagship

Xiaomi vừa ra mắt 2 mẫu điện thoại dành cho giới trẻ với camera kép sánh ngang flagship Xiaomi vừa ra mắt 2 mẫu điện thoại dành cho giới trẻ với camera kép sánh ngang flagship Với việc trình làng hai mẫu smartphone Mi A2 và Mi A2 Lite có thiết kế hiện đại, trẻ trung và trang bị tính năng hấp dẫn, Xiaomi đã mang đến cho...

ttvn Công nghệ 23/07/2018
  • 0
  • 0
Bắt giữ 3 đối tượng giấu ma túy trong khe giữa ghế sau ôtô

Bắt giữ 3 đối tượng giấu ma túy trong khe giữa ghế sau ôtô Bắt giữ 3 đối tượng giấu ma túy trong khe giữa ghế sau ôtô Giấu ma túy tổng hợp trong vỏ bao thuốc lá rồi cất vào khe giữa ghế sau của xe ô tô, 3 nam thanh niên bị lực lượng công an bắt giữ.

Soha Xã hội 23/07/2018
  • 5
  • 89
Chuỗi ngày cô gái bị bà chủ ngáo đá bẻ răng, đánh sẩy thai

Chuỗi ngày cô gái bị bà chủ ngáo đá bẻ răng, đánh sẩy thai Chuỗi ngày cô gái bị bà chủ ngáo đá bẻ răng, đánh sẩy thai Không chỉ bị bà chủ cầm kìm bẻ răng, cắt tai, dí bàn là vào mặt, nữ giúp việc 9X còn phải chịu những trận đòn dã man khiến thai nhi 5 tháng tuổi tử vong.

Zing news Tin tức 22/07/2018
  • 0
  • 2
Apple sẽ đặt mua bộ phận đắt nhất trên iPhone từ Trung Quốc

Apple sẽ đặt mua bộ phận đắt nhất trên iPhone từ Trung Quốc Apple sẽ đặt mua bộ phận đắt nhất trên iPhone từ Trung Quốc Nhà sản xuất màn hình lớn nhất Trung Quốc đang rất nỗ lực để giành lấy hợp đồng cung cấp màn OLED cho iPhone mới.

Zing news Công nghệ 23/07/2018
  • 0
  • 0
Hạn sử dụng của Ronaldo sẽ là vĩnh cửu?

Hạn sử dụng của Ronaldo sẽ là vĩnh cửu? Hạn sử dụng của Ronaldo sẽ là vĩnh cửu? Trong tương lai, khi Ronaldo từ bỏ tư cách cầu thủ, liệu thế giới có còn nhớ tới anh, liệu hơn 200 triệu người có còn theo dõi các tài khoản mạng xã hội của anh hay không?

Zing news Thể thao 23/07/2018
  • 0
  • 1
Cả nhà hàng náo loạn vào tối muộn vì thai phụ đẻ rơi, bé gái ra đời bất ngờ được tặng thức ăn miễn phí trọn đời

Cả nhà hàng náo loạn vào tối muộn vì thai phụ đẻ rơi, bé gái ra đời bất ngờ được tặng thức ăn miễn phí trọn đời Cả nhà hàng náo loạn vào tối muộn vì thai phụ đẻ rơi, bé gái ra đời bất ngờ được tặng thức ăn miễn phí trọn đời Giấy khai sinh của cô bé Gracelyn đã ghi rõ em được sinh ra tại nhà hàng Chick-fil-A sau sự cố đẻ rơi này.

Soha Đời sống 23/07/2018
  • 0
  • 47
Nếu được rèn luyện 5 đức tính này khi con vào lớp 1, trẻ sẽ đứng trong top của lớp

Nếu được rèn luyện 5 đức tính này khi con vào lớp 1, trẻ sẽ đứng trong top của lớp Nếu được rèn luyện 5 đức tính này khi con vào lớp 1, trẻ sẽ đứng trong top của lớp Việc chọn trường tốt, trường điểm hay dạy con học sớm, học trước không quan trọng bằng việc nuôi dưỡng và rèn luyện cho con 5 đức tính này khi con vào lớp 1.

Soha Đời sống 23/07/2018
  • 0
  • 15
Thống đốc Guam xem thường kế hoạch tấn công tên lửa của Triều Tiên

Thống đốc Guam xem thường kế hoạch tấn công tên lửa của Triều Tiên Thống đốc Guam xem thường kế hoạch tấn công tên lửa của Triều Tiên Ngày 10/8, Thống đốc Guam, ông Eddie Calvo, đã bác bỏ tuyên bố của Triều Tiên rằng Bình Nhưỡng sẽ hoàn thiện kế hoạch vào giữa tháng 8 tới để tấn công tên lửa nhằm vào hòn đảo thuộc lãnh thổ Mỹ này, coi đó là "biểu hiện của sợ hãi" và khẳng định không có mối đe dọa gia tăng nào.

Thế giới 10/08/2017
  • 0
  • 316
Nếu muốn con cái thành lãnh đạo tài ba trong tương lai, cha mẹ hãy dạy con 8 điều này

Nếu muốn con cái thành lãnh đạo tài ba trong tương lai, cha mẹ hãy dạy con 8 điều này Nếu muốn con cái thành lãnh đạo tài ba trong tương lai, cha mẹ hãy dạy con 8 điều này Ai chẳng mong muốn con mình sau này thành đạt, nên người, thế nhưng để chuẩn bị trước cho tương lai cha mẹ cần dạy con những thứ cần thiết để chúng...

Kinh tế 25/08/2017
  • 0
  • 79
Trộm 4 tấn sắt của dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn

Trộm 4 tấn sắt của dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn Trộm 4 tấn sắt của dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn Thời gian gần đây, tại Dự án cao tốc Hạ Long - Vân Đồn, đoạn đi qua địa bàn các xã Sơn Dương, Vũ Oai, Hòa Bình của huyện Hoành Bồ, tỉnh Quảng Ninh liên tiếp xảy ra một số vụ trộm cắp sắt thi công công trình.

Soha Xã hội 23/07/2018
  • 0
  • 49
Lính điều tra kể chuyện phá trọng án

Lính điều tra kể chuyện phá trọng án Lính điều tra kể chuyện phá trọng án Không phải ngẫu nhiên mà các vụ án hóc búa, những vụ việc đòi hỏi sự kiên trì, tỉ mỉ của người cán bộ điều tra, lãnh đạo Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Hưng Yên thường tin tưởng, giao phó cho Thiếu tá Trịnh Văn Phong, Đội trưởng Đội trọng án Phòng Cảnh sát hình sự Công an tỉnh Hưng Yên. Sở trường của Phong là công tác xét hỏi, không ít đối tượng côn đồ cộm cán, những kẻ giết người máu lạnh đã sa lưới trước người cán bộ trẻ say nghề.

Xã hội 24/08/2017
  • 0
  • 127
Ông Hun Sen: "Đừng ai ghen tị, tôi sẽ lãnh đạo Campuchia thêm 10 năm nữa"

Ông Hun Sen: "Đừng ai ghen tị, tôi sẽ lãnh đạo Campuchia thêm 10 năm nữa" Ông Hun Sen: "Đừng ai ghen tị, tôi sẽ lãnh đạo Campuchia thêm 10 năm nữa" Thủ tướng Hun Sen tuyên bố sẽ tiếp tục lãnh đạo Campuchia thêm 10 năm nữa, và kêu gọi đừng ai ghen tị vì ông là Thủ tướng lâu nhất thế giới.

Thế giới 07/09/2017
  • 0
  • 100
Lập mưu 3 năm để trộm cắp gần 1,9 tỷ trong xe ô tô

Lập mưu 3 năm để trộm cắp gần 1,9 tỷ trong xe ô tô Lập mưu 3 năm để trộm cắp gần 1,9 tỷ trong xe ô tô Ngày 23-7, Cơ quan CSĐT CAQ Hoàng Mai (Hà Nội) đã ra quyết định khởi tố vụ án, khởi tố bị can Phạm Trung Kiên, 39 tuổi, trú ở phường Thanh Nhàn, quận Hai Bà Trưng về hành vi trộm cắp tài sản.

Soha Xã hội 23/07/2018
  • 2
  • 11
Bắt ‘nữ quái’ tống tiền lãnh đạo bệnh viện Xanh Pôn

Bắt ‘nữ quái’ tống tiền lãnh đạo bệnh viện Xanh Pôn Bắt ‘nữ quái’ tống tiền lãnh đạo bệnh viện Xanh Pôn Trên cơ sở tài liệu thu thập được, bằng các biện pháp nghiệp vụ cơ quan điều tra đã bắt quả tang Trần Thị Thảo nhận 150 triệu đồng khi có hành vi uy hiếp, đe dọa nhân viên và lãnh đạo bệnh viện Xanh Pôn.

Xã hội 10/09/2017
  • 0
  • 108
Dự báo "lạnh sống lưng" của JP Morgan dành cho Tesla: Cổ phiếu của công ty này sẽ giảm hơn 40% trước cuối năm

Dự báo "lạnh sống lưng" của JP Morgan dành cho Tesla: Cổ phiếu của công ty này sẽ giảm hơn 40% trước cuối năm Dự báo "lạnh sống lưng" của JP Morgan dành cho Tesla: Cổ phiếu của công ty này sẽ giảm hơn 40% trước cuối năm J.P. Morgan cho rằng cổ phiếu của Tesla vẫn ở mức kém khả quan và họ vẫn rất thận trong với tình hình tài chính của công ty xe điện này.

GenK Công nghệ 23/07/2018
  • 0
  • 1
Tải ứng dụng